Prodej rodinného domu 214 m², Lučany nad Nisou Jindřichov

Krásná chalupa ve vesničce Jindřichov nedaleko Jablonce nad Nisou.Chalupa nabízí 3 samostatné ložnice a prostornou společenskou místnost ideální pro večerní posezení s rodinou či přáteli. Díky neprůchozím pokojům je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení a rekreaci, tak i jako investiční příležitost prostřednictvím krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Samozřejmostí je společná kuchyně a dostatek prostoru pro pohodlný pobyt více osob.V blízkosti chalupy se nachází lyžařské středisko Tanvaldský Špičák, které nabízí skvělé podmínky pro sjezdové lyžování i běžky. Nedaleko se napojíte také na Jizerskou magistrálu. Trasy kolem Bedřichova jsou vhodné pro všechny úrovně lyžařů – od zkušených sportovců až po rodiny s dětmi. S více než 170 km upravovaných tratí patří Jizerská magistrála mezi nejvyhledávanější běžkařské lokality v České republice.Okolí chalupy je obklopeno nádhernými lesy, které přímo vybízejí k odpočinku, procházkám i houbaření. Díky desítkám cyklostezek můžete objevovat místní rozhledny a vychutnávat si jedinečná panoramata Jizerských hor. Jen pár minut autem se nachází jablonecká přehrada, která je v letních měsících ideálním místem ke koupání, vodním sportům i posezení u místního občerstvení.Jizerské hory jsou celoročně vyhledávanou destinací a nabízejí nepřeberné množství aktivit pro všechny věkové kategorie. Tato prostorná chalupa tak představuje ideální místo pro vlastní rekreaci, trvalé bydlení i zajímavou investici s možností pronájmu.INVESTIČNÍ POTENCIÁLVelkou výhodou nemovitosti je její potenciál pro krátkodobé pronájmy. Chalupy v okolí se v atraktivních termínech nabízejí i za částky kolem 9 000 Kč za noc a zejména vánoční a silvestrovské termíny bývají rezervovány s velkým předstihem. U vybraných chalup se ceny během těchto nejžádanějších termínů mohou pohybovat i kolem 90 000 Kč za několikadenní až týdenní pobyt.*Nemovitost zároveň nabízí zajímavý prostor pro další rozvoj. Nabízí se například možnost vytvoření samostatných apartmánů a doplnění o saunu, vířivku či další wellness zázemí. Po vhodné modernizaci tak může vzniknout velmi atraktivní rekreační objekt pro krátkodobé ubytování, který může těžit z celoroční návštěvnosti Jizerských hor.Díky skvělé dostupnosti z Prahy nabízí nemovitost zajímavou kombinaci klidného života v přírodě, celoročního rekreačního využití a investičního potenciálu.DŮLEŽITÉ INFORMACENa nemovitosti již proběhl bankovní odhad, který vyšel výrazně nad současnou prodejní cenou.V případě financování hypotékou tak již existuje bankovní ocenění nemovitosti, které je vyšší než aktuální nabídková cena. Kupující tedy pořizuje nemovitost za cenu nižší, než je hodnota stanovená v tomto bankovním odhadu, což může být zajímavou výhodou jak z pohledu vlastního bydlení, tak z investičního hlediska.*Uvedené ceny krátkodobých pronájmů jsou orientační a mohou se výrazně lišit podle konkrétní nemovitosti, její kapacity, vybavení, sezony a termínu.