Prodej chalupy 85 m², Lhota u Olešnice

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 2+1 na klidném místě v obci Lhota u Olešnice, který se hodí k využití i jako chalupa. Jedná se o malebný stylový objekt s menší zahrádkou. Nachází se zde částečně obydlená půda, ideální k bydlení i rekreaci. Dům prošel modernizací jako je: osazení nové kuchyňské linky, kamna na vaření, nová přípojka elektro, renovace podlah částečně, koupelny a WC. Vytápění je lokální s kamny, ohřev vody pomocí el. bojleru. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, elektřinu a optický kabel. Dům může nyní sloužit jako 2+1, či je zde možnost využít otevřenou šatnu u vstupní předsíně na další spací prostor a nebo dům rozšířit po přestavbě dle nákresu na 4+1. K dispozici je nákres budoucího možného stavu domu a jeho využití, kde je možnost rozšíření o další dva pokoje v podkroví. Dispozice domu: vstupní předsíň se šatnou (21,1 m2), z ní je poté vstup do skladu (5 m2), který je zasazen do skály. Ze skladu poté navazuje vstup do malého sklepa (2 m2). Z předsíně nalezneme i vstup do technické místnosti, kde se nachází i schodiště na půdu (3,8 m2). Ve vstupní předsíni je dále i vstup do chodby (3,6 m2). Z chodby se dále dostaneme do koupelny (2,5 m2), z ní na WC (3 m2). Z chodby je dále vstup do kuchyně (8,5 m2) a z kuchyně do obývacího pokoje (17,5 m2). Na půdě se nachází pokoj (18 m2), který je buď přístupný přes vnitřní schodiště, nebo bočním vstupem přes horní terasu, kde se nachází otevřený krb zasazený ve skále. Dále je na půdě k dispozici WC s umyvadlem. Celková podlahová plocha domu činí 85 m2, včetně příslušenství + případné rozšíření o půdní prostor 30 m2. Dům je tedy částečně zasazen do skály a má k dispozici pozemek vedle domu, kde se nachází posezení. Dále kolem domu jsou okrasné skalky. Celková plocha pozemku činí 149 m2. Je zde možnost využít i obecní plochy kolem domu. Cesta kolem domu je pouze lokální pro pár sousedů, kde tedy není téměř žádný pohyb vozidel. Kousek od nemovitosti se nachází obecní koupaliště a restaurace. Výhodou je tiché místo, s klidnou energií. V blízkosti se nachází potok pod úrovní domu, ale s dostatečnou vzdáleností. Obec Lhota u Olešnice nabízí ideální spojení čistého přírodního prostředí a skvělé dostupnosti. Vesnice je obklopena lesy a kopci přímo na okraji Přírodního parku Svratecká pahorkatina, což z ní dělá ideální výchozí bod pro turistiku, cykloturistiku i houbaření. Veškerou občanskou vybavenost od škol a lékařů až po obchody či sportovní vyžití včetně oblíbeného skiareálu najdete v pouhé 3 km vzdálené Olešnici. Nabízený dům v této lokalitě představuje perfektní příležitost pro rodinné bydlení i víkendový útěk z ruchu města s dobrou dostupností do Boskovic, Kunštátu i Brna. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních kritérií.