Prodej chalupy 234 m², Kašperské Hory Opolenec

Nabízíme na prodej perfektně udržovaný a v roce 2016 kompletně zrekonstruovaný penzion s restaurací a kempem vhodný i pro trvalé bydlení s podnikáním. Užitná plocha 234,5 m2; restaurace - stylová pivnice s velkou terasou, kuchyní a 4 apartmány, nyní kapacita 15 lůžek. Úpravami možno navýšit na 25 lůžek. Krásná rozlehlá, rovinatá zahrada obklopená zelení 3.453 m2 na polosamotě přímo u řeky Otavy na okraji osady Radešov, ležící v CHKO Šumava u hlavní silnice směr Sušice – Kašperské Hory, které jsou odtud pouhé 4 km. Nyní je na pozemkách v provozu kemp včetně elektrických přípojek a umýváren. Nutno vidět jedinečnou polohu a skvělý stav nemovitosti včetně kompletního vybavení, připravený k okamžitému užívání! Výhodou jsou i nízké měsíční náklady na provoz. Popis: chladný sklep, pivo sudy 15 m2; přízemí 234 m2: vstup přes velkou částečně zastřešenou terasu 87 m2; stylová restaurace - pivnice 46 m2 (výčep, krbová kamna, WC) vybavená kuchyň s digestoří 17 m2; apartmán č.1 (2+kk, 25 m2); apartmán č.2 (2+kk, 30 m2) oba přístupné z terasy; apartmán č.3 (2+kk; 33,4 m2) vlastní vstup; apartmán č.4 (1+kk; 22 m2; byt správce vstup z restaurace), kotelna; sociální zařízení pro kemp 42 m2 s vlastním vstupem, které lze upravit na další apartmán. Objekt je na betonovém, vyvýšeném soklu cca 80 cm, chráněný před záplavami, vč. 100leté vody. Vedlejší stavby: dřevěná kolna s krytou pergolou 46,5 m2 (garážové stání a sklad dřeva) Užitná plocha celkem: 234,5 m2; Venkovní terasy: 88 m2, z toho krytá terasa 25 m2 Pozemek celkem: 3.848 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 395 m2; Zahrada: 3.453 m2 Rozlehlá, travnatá se vzrostlými stromy a ovocnými stromky vedená jako sportoviště a rekreační plocha, nyní kemp. Oplocená je uliční část s vjezdem. Je na vás zda zde zřídíte bazén, altán s grilem, hřiště, kurt, dětské hřiště či zde ustájíte svého koně. Voda: vlastní studna s vodárnou; Odpad: jímka 25 m3, vyváženi na ČOV do 2 km; El.: 220/380 V; Vytápění: ÚT – kotel na T.P.; lokální - krbová kamna na v restauraci, TUV: 4x el. boiler; Naprosto unikátní příležitost koupě nemovitosti s širokým potenciálem stojící přímo u řeky na hranici NP Šumava, splňující kritéria ideální nemovitosti k podnikání i trvalému bydlení!