Prodej chalupy 195 m², Javorník

Už jste unaveni ze shonu města a rádi byste trávili volné chvíle, víkendy, či dovolené na venkově? Hledáte místo obklopené přírodou a zároveň v dojízdné vzdálenosti služeb? Pak nepřehlédněte tuto nabídku. Kompletně rekonstruovaný venkovský dům, s užitnou plochou 195m2 a zahradou 646m2, který vám rád představím, splňuje vše výše uvedené. Stavba je dispozičně řešena jako 3+1 s dílnou a možností půdní vestavby. Přidanou hodnotou je zasklená veranda přístupná z obývacího pokoje a průchozí na otevřenou terasu se vstupem i z ložnice. Dům disponuje klenutým sklepem (cca 7m2) přístupným z předsíně a v zadní části je na hlavní objekt napojena vedlejší stavba, připojená na elektřinu, která je užívána jako dřevník.Nemovitost prošla v posledních letech kompletní rekonstrukcí pláště budovy i interiérů. Nové jsou veškeré rozvody sítí, dům je izolován proti vlhkosti, podlahy i stropy jsou zateplené, okna s trojskly a venkovními roletami. Při rekonstrukci byl brán zřetel na kvalitní provedení a to nejen z pohledu volby užitých materiálů, ale také z hlediska designu a funkčnosti. Za zmínku jistě stojí instalace tří světlovodů, drobných designových prvků jako jsou například okenní vitráže, atd.Kuchyně je vybavena zánovní kuchyňskou linkou s vestavnou troubou, sklokeramickou varnou deskou a myčkou a jsou zde i kamna na dřevo. Samozřejmostí je, z kuchyně přístupná, komora na potraviny. Koupelna opatřená vanou se sprchovací zástěnou, kamenným umyvadlem a koupelnovým nábytkem. WC je oddělené.V obývacím pokoji se nachází vysoce výhřevná krbová kamna, která spolu s kamny v kuchyni celý obytný prostor bez problémů vytopí. Můžete z něj vstoupit do dalšího pokoje a také do prosklené verandy, kde je příjemné posedět v každé roční době. Za slunných dnů v zimních měsících teplo z verandy ohřívá obývací pokoj a ve dnech s nedostatkem slunečních paprsků zde lze přitápět elektrickým krbem. Ložnice disponuje vstupem na terasu s pěkným výhledem na protější kopec. Místnost za kuchyní, s vlastním vstupem ze zahrady, užívaná v současné době jako dílna, je plnohodnotným pokojem a bude záležet jen na potřebách nového vlastníka, jak ji využije. Stejně tak i půdní prostor, kde lze vybudovat další pokoje.Prosluněná zahrada je koncipována spíše jako okrasná, nicméně je zde i několik ovocných stromů a vyvýšené záhony. Pod verandou a terasou je úložný prostor pro zahradní techniku, nářadí a náčiní. Zhotovení zábradlí a schodů na terasu bude již v režii nového majitele. K dispozici zůstává dřevo na jednu topnou sezónu.Objekt je napojen na veřejný vodovod, odpady jsou svedeny do septiku, plyn na hranici pozemku.Javorník je menší obcí, vzdálenou cca 8km od Vysokého Mýta, s velmi dobrou dopravní obslužností (dálnice 5 km, autobusová zastávka 2 minuty chůze od domu). Je zde „Non-stop“ obchod, hostinec, dětské a tenisové hřiště. Okolní příroda vybízí k procházkám, či výletům na kole, lesy pak k houbaření.Pokud vás nabídka zaujala, domluvte si prohlídku a přijďte osobně okusit a prožít výjimečnou atmosféru tohoto domu i místa jako takového.