Prodej zahrady 391 m², Zábřežská 1654, Šumperk

Představujeme nabídku pozemku o výměře cca 391 m² na samotném okraji Šumperka. Nabídka spojuje možnost okamžitého volnočasového využití v čisté přírodě s mimořádně silným investičním potenciálem do budoucna. Pozemek je dle územního plánu města veden v režimu volné krajiny („Plochy zemědělské všeobecné“), což zaručuje zachování klidného prostředí a nezastavěného rázu lokality. Hlavní benefity a infrastruktura: Voda a přirozený vodní prvek: Podél pozemku protéká potok zajišťující přirozenou vláhu pro vegetaci. Na pozemku je zároveň reálná možnost vybudování vlastní studny či vrtu pro zálivku a hospodaření. Sítě v dosahu: Možnost napojení na elektřinu i veřejnou kanalizaci – u této cenové kategorie zcela nadstandardní benefit. Plánovaná obecní komunikace: Město zde plánuje novou asfaltovou silnici přímo podél parcel, což v budoucnu zásadně zvýší komfort i tržní hodnotu území. Flexibilní výměra: Lze koupit jednotlivou parcelu od 391 m², nebo propojit více parcel až do celku cca 10 000 m² (1 ha). Strategická investice: Pozemky v bezprostředním dotyku města se sítěmi, vodou a plánovanou cestou představují bezpečné uložení kapitálu. Výborná dostupnost: Do centra Šumperka se dostanete během několika minut, a přitom si užíváte čistou přírodu a klid. Možnosti využití: Ovocný sad a permakultura: Ideální prostor pro výsadbu vysokokmenných dřevin, bobulovin, bylinek a šetrné hospodaření. Včelaření: Klidná lokalita s dostatkem vláhy a zeleně nabízí perfektní podmínky pro úly. Relaxace v přírodě: Zázemí pro rodinné víkendy, odpočinek a pikniky na čerstvém vzduchu. Tip na pasivní příjem: Možnost budoucího pronájmu části plochy u cesty na reklamní poutač (dle souhlasu úřadů). Specifika a regulace: Z důvodu ochrany krajinného rázu zde nelze stavět trvalé stavby (chaty, mobilní domy) ani budovat pevné oplocení. K pozemku náleží spoluvlastnický podíl na obslužné komunikaci, který zajišťuje bezproblémový právní přístup. Ráda vám poskytnu veškeré doplňující informace a pozemek ukážu na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.