Prodej zahrady 1 599 m², Břeclav

Hledáte vhodný pozemek k rekreaci a odpočinku? Možná právě tato zahrada splní Vaše představy. V lokalitě zahrádkářské osady Na Nivkách Vám takovou jednu nabízím ke koupi. Celková výměra zahrady je 1599 m2, pozemek je rovinatý a součástí pozemku je el. přípojka, vlastní studna a menší chatka sloužící k úschově nářadí. Zahrada se nachází v okrajové části Břeclavi v blízkosti nákupního centra Aventin (Tesco) a dálnice D2. Přístup je zajištěn zpevněnou komunikací (celoročně sjízdnou běžným os. automobilem). Pozemek je ze 4 stran oplocen. Přední část pozemku je oplocena dvoukřídlou bránou a nabízí šíři 31 m, zadní část pozemku je o šířce 18 m, pravá strana cca 99 m a levá strana cca 76 m. Zahrada se skládá ze čtyř parcelních čísel: 1147/63 – 352 m2, 1147/81 – 495 m2, 1147/80 – 410 m2, 1147/7 – 342 m2. Dle územního plánu je možné zde zastavět plochu až 80 m2, při zastavitelnosti 20%. Případný objekt může dle územního plánu mít 1 podzemní podlaží, 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví (max. výše 5 m). Pozemek je taktéž možno rozdělit na 2 či 3 parcely a odprodat jen jeho část. Ideální infrastruktura v okolí, dostupné nákupní centrum, vhodná lokalita pro výlety na kolách do blízkého okolí zejména Lednickovaltického areálu, který je protkán spoustou cyklostezek a lichtenštejnských památek. Díky blízkému napojení na dálnici D2 lze komfortně i ze vzdálenějších koutů (např. Brno) dorazit na tuto zahradu cca do 30 až 40min. Zaujala Vás tato nabídka, neváhejte mě kontaktovat, rád vše vysvětlím, ukáži a poradím.