Prodej stavební parcely 2 356 m², Pohořany, Žitenice

Prodej stavebního pozemku 2 356 m2 s platným stavebním povolením - Pohořany, Žitenice, okr. Litoměřice Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 2 356 m2 včetně projektu a platného stavebního povolení v malebné lokalitě Pohořany, dnes místní části obce Žitenice, okres Litoměřice. Skvělou zprávou je, že pozemek má již vybudovanou infrastrukturu - je kompletně zasíťován a připojen na inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace). Pozemek se nachází na jižních svazích Českého středohoří, v klidné a vyhledávané oblasti, která spojuje blízkost přírody s rychlou dostupností města. Lokalita a prostředí: Od severu je pozemek chráněn zalesněnými masivy Křížové hory a Liščína. Na jihu nabízí okouzlující výhled na Litoměřice, Polabí i legendární horu Říp. Výjimečná kombinace klidu venkova a snadné dostupnosti občanské vybavenosti v nedalekých Litoměřicích. Projekt novostavby rodinného domu: Součástí nabídky je vydané stavební povolení na moderní rodinný dům, díky kterému můžete okamžitě začít stavět. Plánovaná stavba zahrnuje: Dvoupodlažní, nepodsklepený zděný dům s moderní architekturou. Sedlovou střechu se sklonem 38 stupňů s krytinou z pálené tašky. Terasa v 2. NP se zelenou střechou (PVC), která zároveň slouží jako střecha pro kryté venkovní posezení. Nosné stěny z tvárnic POROTHERM, krov z KVH hranolů. Výška hřebene střechy: +8,383 m od projektové nuly. Moderní bílá fasádní omítka zajišťující elegantní vzhled domu. Výhody nabídky: Velký pozemek poskytující dostatek soukromí. Krásné výhledy na přírodní scenérie i významné pamětihodnosti. Okamžitá možnost výstavby díky vydanému stavebnímu povolení. Strategická poloha - klidné prostředí uprostřed přírody a zároveň výborná dostupnost Litoměřic a dálnice D8 (Praha - Ústí n. L.). Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kdo hledají spojení moderního bydlení, klidu přírody a jedinečných výhledů.