Prodej stavební parcely 1 600 m², Podělusy, Týnec nad Sázavou

Hledáte velký stavební pozemek v naprostém klidu? Nebo byste chtěli stavět spolu s kamarádem či rodinou - každý na svém, vedle sebe? Pro oba záměry tu máme ideální řešení. V obci Podělusy, která je součástí města Týnec nad Sázavou, nabízíme, na základě pověření majitele, ke koupi stavební pozemek o rozloze 1 600 m². Pozemek původně sloužil jako zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a nachází se v bezprostředním sousedství lesa - ideální prostředí pro klidné bydlení i odpočinek. Na hranici pozemku je přípojka elektřiny, kanalizace a je vydáno povolení k vybudování studny (vrtu). Pozemek má ideální přístup z delší, severovýchodní strany a díky své obdélníkové konfiguraci ho lze podle regulativů územního plánu rozdělit na dvě samostatné, téměř čtvercové, stavební parcely, každou o výměře přibližně 800 m². Územní plán na tomto území umožňuje výstavbu rodinného domu o dvou nadzemních podlažích s maximálním zastavěním 45 % plochy pozemku o nejmenší výměře parcely 800 m2. Mírně svažitý terén umožní vybudování suterénu s vjezdem přímo z ulice, ideálního pro garáž, technické zázemí či úložné prostory. Obytná část domu se může krásně propojit se zahradou a z horního podlaží nabídne výhled na údolí Sázavy a město Týnec nad Sázavou. Dle územního plánu lze na pozemku kombinovat bydlení s podnikáním (nerušící služby, kancelář apod.) - ideální varianta pro ty, kdo chtějí mít práci doslova doma. Přístup k pozemku je po asfaltové obecní komunikaci. Obec Podělusy je příměstskou částí Týnce nad Sázavou, který nabízí veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, polikliniku, obchody, služby, vlakové i autobusové nádraží. Okolí je ideální pro aktivní i rekreační život - cykloturistika, houbaření, rybaření, fotbal, volejbal, tenis, půjčovna lodí a raftů, i několik golfových areálů v okolí. Pravidelné autobusové a vlakové spoje zajišťují pohodlné spojení s okolními městy a Prahou. Plánovaná dálnice D3 s přivaděčem k Týnci nad Sázavou navíc výrazně zrychlí dojezd autem do hlavního města. Doporučujeme Výjimečný pozemek v naprostém klidu, s možností rozdělení na dvě stavební parcely, ve skvělé lokalitě s dostupnými službami a dobrým dopravním spojením. Rádi Vám pomůžeme i s výhodným hypotečním financováním kupní ceny. Zavolejte mi - rád Vás osobně provedu.