Prodej stavební parcely 1 000 m², Týček

Nabízíme k prodeji rovinatý až mírně svažitý pozemek o výměře 1 000 m2 v obci Týček. Pozemek se nachází v centru obce, mezi stávající zástavbou a komunikací, s přímým napojením na stávající dopravní infrastrukturu. Z inženýrských sítí je elektřina a místní vodovod přímo u pozemku. Odkanalizování se řeší jímkou nebo vlastní ČOV, na kterou poskytuje obec dotaci ve výši 25 000 Kč. Plynofikace v obci nebyla realizována. Pozemek je v současné době v realizaci geometrického rozdělení a je možné jednat i o menší výměře, přibližně od cca 700 m2 (konkrétní výměra bude upřesněna dle výsledného geometrického plánu). Územní plán zde vymezuje funkční plochu smíšené obytné - venkovské bydlení, určenou především pro nízkopodlažní rodinné domy a zázemí k bydlení. Pozemek nepodléhá povinnosti zpracování územní studie a nezasahuje do žádného ochranného pásma. Není uveden koeficient zastavitelnosti, ani minimální výměra stavební parcely. Tyto parametry budou určeny při stavebním řízení. Občanská vybavenost a rekreace V Týčku se nachází obecní úřad a základní zázemí obce, kompletní občanskou vybavenost (školka, škola, lékař, obchody, pošta, služby) poskytuje nedaleký Zbiroh cca 2 km od pozemku. V obci je přírodní koupaliště s hřišti, okolní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku, cykloturistiku a klidnou rekreaci v dosahu CHKO Křivoklátsko a zámku Zbiroh. Dopravní dostupnost Z obce je autobusové spojení do Zbiroha a dalších směrů, v nedalekém Kařezu je železniční zastávka na trati PrahaPlzeň a nájezd na dálnici D5. Do Rokycan, Plzně i Prahy je tak zajištěna pohodlná dojezdová vzdálenost pro pravidelné dojíždění i víkendovou rekreaci. Pozemek v územně prověřené lokalitě venkovského bydlení v klidné obci s výbornou dostupností služeb v Zbirohu a napojením na D5 představuje zajímavou příležitost pro výstavbu rodinného domu či rekreačního zázemí. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastních kritérií. Zároveň není povinen uzavřít kupní smlouvu s konkrétním zájemcem. Rádi vás uvidíme na osobní prohlídce a pomocnou ruku můžete očekávat také s financováním tohoto pozemku.