Prodej stavební parcely 909 m², Nová Ves, Teplice

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji výjimečnou investiční příležitost v podobě uceleného souboru stavebních pozemků o celkové výměře 909 m2 v atraktivní a vyhledávané lokalitě Teplic. Hlavní přidanou hodnotou této nabídky je vydané a pravomocné společné povolení (územní rozhodnutí a stavební povolení), které budoucímu majiteli umožňuje zahájit výstavbu okamžitě bez nutnosti zdlouhavého administrativního procesu.Pozemek a lokalitaPozemek se nachází v lokalitě Bílá Cesta (ul. Novoveská), která je v rámci Teplic dlouhodobě ceněna pro svou vynikající občanskou vybavenost a dostupnost.DostupnostPřímé napojení na městskou infrastrukturu, zastávka MHD v blízkosti.Rodinné zázemíV bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, mateřská škola a dětská hřiště.OkolíLokalita nabízí rychlý dosah přírody i lázeňského centra města.Inženýrské sítěProjekt řeší kompletní napojení na veřejný vodovod a kanalizaci (přípojky jsou již vyprojektovány).Podrobný popis projektovaného domuSoučástí prodeje je kompletní projektová dokumentace pro novostavbu moderního, samostatně stojícího rodinného domu, který byl navržen s důrazem na energetickou soběstačnost a komfort.Dispozice: 4+1 s příslušenstvím.Energetická náročnost: Budova je navržena v mimořádně úsporné třídě A.PlochyZastavěná plocha: 183,24 m2.Užitná plocha obytné části (1. NP): 123,04 m2.Suterén/sklepy (1. PP): 74,32 m2 (ideální pro technické zázemí, dílnu či skladování).TechnologieVytápění je řešeno tepelným čerpadlem (vzduch-voda) v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém objektu. V obývacím pokoji je počítáno s instalací krbových kamen.KonstrukceZdivo z cihelných bloků (Porotherm Profi T) s vynikajícími tepelně-izolačními a akustickými vlastnostmi. Okna jsou navržena s vysokým útlumem hluku pro zajištění maximálního klidu v interiéru.Právní stav a cenaNemovitost je připravena k prodeji s jasně doložitelným právním stavem. Veškerá omezení vlastnického práva (zástavy) jsou v procesu výmazu na základě již splacených závazků, což garantuje bezpečný převod na kupujícího.Kupní cena: 3 990 000 KčCena zahrnuje pozemek, kompletní realizační projektovou dokumentaci a převod práv z pravomocného stavebního povolení.Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají jistotu rychlého bydlení v prověřené lokalitě bez rizika spojeného se schvalovacími procesy stavebních úřadů.Pro více informací či nahlédnutí do projektové dokumentace mě prosím kontaktujte.