Prodej stavební parcely 1 762 m², Světlík

Hledáte místo pro nový domov, kde budete obklopeni přírodou, získáte dostatek soukromí a přitom zůstanete v pohodlném dosahu Českého Krumlova i Lipna? Nabízíme stavební pozemek o výměře 1 762 m2 v klidné části obce Světlík. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru nejen pro rodinný dům, ale také pro rozlehlou zahradu, terasu, bazén, pergolu nebo další zázemí podle vašich představ.Pozemek a inženýrské sítěPřístup k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci, která umožňuje pohodlný celoroční příjezd. Na hranici pozemku je přivedena elektřina a veřejná kanalizace. Zásobování vodou lze vyřešit vybudováním vlastní vrtané studny.Výměra pozemku nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení se zahradou a současně umožňuje zachovat příjemné soukromí.LokalitaSvětlík leží přibližně 14 km od Českého Krumlova. V pohodlném dosahu se nachází také Lipenská přehrada, Černá v Pošumaví a Frymburk.Obec je obklopena lesy, loukami a typickou jihočeskou krajinou. Okolí vybízí k turistice, cyklistice, houbaření i každodenním procházkám. Lipensko zároveň nabízí koupání, vodní sporty, cyklostezky a celoroční možnosti rekreace. Oblastí Světlíku procházejí také turistické a cyklistické trasy směřující mezi Českým Krumlovem a Lipnem.Přímo v obci jsou dostupné základní služby včetně obecního úřadu, pošty, zdravotnických služeb a možností stravování. Širší občanskou vybavenost, školy, obchody a další služby nabízí nedaleký Český Krumlov.Územní plánPozemek se nachází v ploše určené převážně pro bydlení venkovského charakteru. Přípustná je zejména výstavba rodinného domu a souvisejících staveb, například garáže, parkovacího stání, pergoly, altánu, skleníku nebo zahradního zázemí.Prostorová regulace stanovuje:- maximální zastavěnost budovami 25 %- maximální celkovou zastavěnost 35 %- minimální velikost stavební parcely 800 m2- maximální výšku stavby 1 nadzemní podlaží a podkrovíCenaKupní cena pozemku činí 2 970 000 Kč.Hlavní výhody- stavební pozemek o výměře 1 762 m2- dostatek prostoru pro rodinný dům i velkou zahradu- elektřina a veřejná kanalizace na hranici pozemku- příjezd po obecní komunikaci,- klidné prostředí obklopené jihočeskou přírodou,- dobrá dostupnost Českého Krumlova a Lipna,- vhodné pro trvalé bydlení i rekreační využití.Fotografie vám ukážou pozemek, ale skutečnou atmosféru místa poznáte až při osobní návštěvě. Přijeďte se projít po pozemku, prohlédnout si okolí a představit si zde svůj budoucí domov. Zavolejte nám a domluvte si termín prohlídky.