Prodej stavební parcely 1 762 m², Světlík

Hledáte místo, kde můžete postavit svůj vysněný domov v klidném prostředí obklopeném přírodou, a přesto zůstat v pohodlném dosahu města? Právě pro vás je určen tento stavební pozemek o výměře 1 762 m2 v obci Světlík, jen několik minut od Českého Krumlova.Pozemek nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu i vytvoření rozlehlé zahrady, která poskytne soukromí, místo pro odpočinek i rodinné aktivity. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci, což zaručuje pohodlný celoroční příjezd.Na hranici pozemku jsou k dispozici elektřina a veřejná kanalizace. Zásobování vodou lze řešit vybudováním vrtané studny, což je v této lokalitě běžné řešení.LokalitaObec Světlík se nachází v malebné krajině jižních Čech, přibližně 14 km od Českého Krumlova, a nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a dobré dostupnosti města. Díky své poloze mezi Českým Krumlovem a Lipenskou přehradou je vyhledávanou lokalitou pro trvalé bydlení i rekreační využití.V samotné obci najdete základní občanskou vybavenost, jako je obecní úřad, obchod s potravinami, restaurace, mateřská škola, dětské hřiště i sportovní zázemí. Ostatní služby, školy, zdravotnická zařízení nebo větší nákupní možnosti jsou snadno dostupné v nedalekém Českém Krumlově.Světlík je obklopen rozlehlými lesy, loukami a krásnou jihočeskou přírodou. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, příležitosti k houbaření, rybaření i každodenním procházkám. Velkým benefitem je také Lipenská přehrada, která je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem a nabízí koupání, vodní sporty, cyklostezky i zimní aktivity.Pokud hledáte místo, kde si po práci skutečně odpočinete, oceníte především klidnou atmosféru obce, minimum dopravního ruchu, čisté ovzduší a krásné výhledy do okolní krajiny. Světlík představuje ideální volbu pro všechny, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň mít město na dosah.Územní plánHlavní využití: Plochy s převažující funkcí bydlení venkovského charakteru s nižší hustotou soustředěníobyvatel, s nekomerčním chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, doplněné občanskouvybaveností místního významu, při zachování kvality obytného prostředí a pohody bydlení. Součástí plochymohou být dále pozemky veřejných prostranství, místní dopravní a technické infrastruktury, zeleně a malýchvodních ploch a toků.Přípustné využití: Plochy bydlení zahrnují pozemky rodinných domů, pozemky související dopravní atechnické infrastruktury a pozemky veřejných prostranství. Přípustné je zřizovat užitkové zahrady, vedlejší samozásobitelské hospodářství, vestavěné občanské vybavení, administrativní zařízení, obchody, provozovny služeb, drobné řemeslné a výrobní zařízení, která nezatěžují hlukem okolní bydlení (např. kadeřnictví, krejčovství), malé rekreační a sportovní zařízení (rodinné bazény, prvky zahradní architektury apod.). Umístění musí být v souladu s charakterem využívání okolních ploch. Přípustná jsou rovněž parkovací stání a garáže, stavby ke stavbě hlavní formou přístavby nebo i samostatně stojící pro potřeby vyvolané přípustným využitím území na vlastním pozemku, altány, skleníky, pergoly.Prostorová regulace:Počet staveb na navržené ploše: limitován velikostí jednotlivých parcelZastavěnost budovami: stávající nebo maximálně 25%Zastavěnost celková: stávající nebo maximálně 35%Velikost stavebních parcel: stávající nebo min. 800 m2Výška staveb: stávající nebo maximálně 1 nadzemní podlaží + podkrovíHlavní přednosti- stavební pozemek o výměře 1 762 m2- obecní příjezdová komunikace- elektřina a veřejná kanalizace na hranici pozemku- klidná lokalita obklopená přírodou- výborná dostupnost Českého Krumlova i Lipna- ideální místo pro trvalé bydlení i rekreační využitíMáte-li zájem o více informací nebo si chcete pozemek osobně prohlédnout, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré informace a domluvíme termín prohlídky.