Prodej stavební parcely 842 m², Šluknov

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní pozemek v zastavěném území obce Císařský u Šluknova, který představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i dlouhodobé uložení finančních prostředků. Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného venkovského prostředí, čisté přírody a snadné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti ve Šluknově.ZÁKLADNÍ INFORMACE- Katastrální území: Císařský [762849]- List vlastnictví (LV): 1708- Parcela číslo: 2538/1- Celková výměra: 842 m2- Druh pozemku: Trvalý travní porost- Územní plán: Plochy smíšené obytné všeobecné (SU)- Umístění: Zastavěné území obce- Koeficient zastavění: Až 30 %- Výšková hladina zástavby: Až 2,5 nadzemních podlaží- Přístup: Přes přilehlou obecní komunikaciHLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ- Ideální volba pro stavbu rodinného domu, venkovského stavení nebo rekreačního objektu- Možnost kombinace bydlení s drobným podnikáním, řemeslnou dílnou nebo službami- Pozemek je situován v existující zástavbě, což zaručuje stabilní a klidné sousedství- Výborná investiční příležitost s potenciálem zhodnocení v žádané příhraniční lokalitě- Krásné přírodní okolí Šluknovského výběžku vhodné pro relaxaci i sportovní vyžitíTECHNICKÁ INFRASTRUKTURA- Elektřina: Vedení elektrické sítě v přímém dosahu u přilehlé komunikace- Voda: Zásobování řešeno individuálním zdrojem (vrtaná studna) dle územního plánu- Odpadní vody: Řešeno individuálně (domovní čistírna odpadních vod nebo jímka)- Telekomunikace: Možnost napojení na podzemní síť elektronických komunikacíPomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.