Prodej stavební parcely 1 140 m², Roštění

Rodinný dům se zahradou k bydlení nebo jako investiční příležitost v centru obce Roštění. Rodinný dům s užitnou plochou 450 m2 k okamžitému bydlení, s možností vybudování druhé bytové jednotky a výstavby dalšího domu.Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 40 v obci Roštění, okres Kroměříž, situovaný na pozemku o celkové výměře 1 140 m2. K okamžitému bydlení - byt 2+1 v přízemí.Možnost stavebně dokončit bytovou jednotku v podkroví, včetně přístupu.Další prostory jako potenciál - sklepy, dílna, garáž, skladové prostory včetně podkroví.Pozemek má přístup i příjezd i ze zadní části, lze rozdělit na dvě části a vzadu postavit další RD.Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s několika možnostmi budoucího využití. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 450 m2 a je rozdělen do dvou podlaží. Přízemí je obyvatelné a zahrnuje bytovou jednotku 2+1, koupelnu, technické zázemí, skladové a jiné nebytové prostory a garáž. Horní podlaží je přístupné samostatným venkovním schodištěm a nabízí možnost dokončení druhé samostatné bytové jednotky.Průjezd domem zajišťuje pohodlný přístup do uzavřeného dvora a zahrady. Součástí nemovitosti jsou hospodářské a skladové prostory, venkovní bazén a zastřešené posezení.Další potenciál představuje rozlehlá zadní část pozemku. Pro tuto část byla zpracována předběžná studie počítající s oddělením další stavební parcely a výstavbou samostatného rodinného domu. Investor tak získává možnost kombinovat rekonstrukci stávajícího objektu s novou výstavbou na vlastním pozemku.Možnosti využití:okamžité bydlení v bytě 2+1 v přízemídokončení druhé bytové jednotky v podkroví,vícegenerační bydlení,vytvoření další jednotky rekonstrukcí nebytové části domu s orientací do vlastního dvorarozdělení domu na dvě až tři samostatné jednotky,kombinace vlastního bydlení a pronájmu,výstavba dalšího rodinného domu na zadní části pozemku,menší developerský projekt.Technické informace:užitná plocha domu cca 450 m2,zastavěná plocha 263 m2,pozemky o celkové výměře 1 140 m2,veřejný vodovod a kanalizace,vlastní studna,plynový kondenzační kotel,kotel na tuhá paliva,elektrický bojler,garáž a další parkovací místa na pozemku.Nemovitost se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Kroměříže, Holešova i na dálnici D1.