Prodej stavební parcely 2 150 m², Frýdava, Přední Výtoň

Na prodej je jedinečný stavební pozemek v malebné osadě Frýdava, nacházející se v těsné blízkosti Lipenské přehrady. Pozemek situovaný na samotě na okraji osady je ideální pro výstavbu rekreačního objektu nebo rodinného domu. Jeho rozloha činí 2 152 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich představ o bydlení či rekreaci. Pozemek je plně vybaven inženýrskými sítěmi – elektřinou, vodou a kanalizací. Podle územního plánu je určen pro bydlení, a to jak pro rodinné domy, tak pro bytové domy či rekreační objekty. Zajímavou možností je také výstavba dvou menších domů, což nabízí flexibilitu pro rodinné využití nebo budoucí investici. Pozemek je obklopený lesem a nabízí mimořádný klid a soukromí. K Lipenské přehradě je to přibližně 300 metrů, takže koupání, vodní sporty či relaxace u vody jsou snadno dostupné. Komunikace přilehlá k pozemku je účelová lesní cesta, která není veřejně přístupná, což zajišťuje minimální provoz a klidné prostředí. Napojení na tuto komunikaci je zajištěno na základě souhlasu vlastníka, Lesů ČR. Frýdava se nachází na jižní, málo osídlené straně Lipenské přehrady, kde se nachází pouze přibližně 20 domů. Podle platného územního plánu je možné rozšíření zastavěného území o maximálně 10 rodinných domů, což vytváří předpoklad zachování klidného charakteru osady bez rozsáhlé developerské výstavby. Okolí nabízí široké možnosti celoročního rekreačního vyžití. Frýdavou přímo prochází Jezerní cyklotrasa dlouhá přibližně 50 km a zároveň tudy vede 108 km dlouhý cyklistický okruh Okolo Lipna. V létě lze využít možnosti koupání, vodních sportů, cyklistiky, pěší turistiky a rybaření. V zimě jsou snadno dostupné lyžařské areály Lipno (11 km), Sternstein v Rakousku (25 km) a Hochficht v Rakousku (31 km).