Prodej stavební parcely 521 m², Pouzdřany

BO! Vám nabízí k prodeji exkluzivní stavební parcelu. Toužíte zde bydlet i podnikat? Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Pouzdřany, v srdci Mikulovské vinařské oblasti, o celkové ploše 521 m², ideální pro výstavbu rodinného domečku, apartmánů nebo menšího penzionu. Součástí pozemků je také vinný sklípek, který nabízí ideální zázemí pro milovníky vína. Inženýrské sítě jsou v na hranici pozemku - plyn, vodovod, kanalizace a je zde vybudovaná přípojka na elektřinu, což usnadňuje proces přípravy výstavby. Pozemek se nachází v ulici Zadní, v bezprostřední blízkosti nádherných vinných sklepů a autentické vinařské atmosféry, což zvyšuje jeho atraktivitu pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Pro investory představuje tento pozemek výrazný potenciál návratnosti. Lokalita vyhledávaná vinařskou turistikou, cyklostezkami a sezonními akcemi zabezpečuje vysokou poptávku po ubytování během hlavní sezóny, při menším provozu lze efektivně nabídnout dlouhodobé pronájmy obyvatelům pracujícím v okolí. Dopravní dostupnost výrazně zvyšuje investiční atraktivitu: vlakové spojení Břeclav–Brno je k dispozici přímo v obci, navíc dálnice je dosažitelná do cca 15 minut jízdy. Nízká zásoba obdobných parcel v přímém okolí Sklepní uličky a rostoucí zájem o vinařské regiony přispívají k růstu hodnoty nemovitostí a potenciálu stabilního výnosu. Toto místo je ideální pro ty, kteří hledají klid a pohodu, ale zároveň chtějí mít všechny důležité služby po ruce. V obci se nachází obchod s potravinami, restaurace, škola i sportovní zařízení, což vytváří kompletní zázemí pro rodinný život. Pro domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám pomohu i se zajištěním financování. Majitel si vyhrazuje právo prodat pozemek zájemci s vyšší nabídkou.