Prodej stavební parcely 971 m², Náves, Popůvky

Stavební pozemek 913 m2 v Popůvkách u Brna – pro velkorysé bydlení i menší developerský projekt.Hledáte místo pro prostorný rodinný dům, nebo příležitost pro menší developerský projekt? Nabízíme pozemek o výměře 913 m2 v ulici Náves v Popůvkách u Brna, který zaujme především rozsahem současné zástavby a potenciálem nového využití. Součástí nabídky je také pozemek o velikosti 58 m2 sloužící jako parkování až pro 5 automobilů ve vzdálenosti 5 m od pozemku.Pozemek je nyní přibližně z 60 % zastavěn rodinným domem a přilehlými přístavbami. Po odstranění stávající stavby vznikne prostor pro novostavbu rodinného domu v souladu s územním plánem.Jeden pozemek, více možností využití.Pro vlastní bydlení zde můžete navrhnout velkorysý rodinný dům se zázemím pro rodinu, práci i volný čas.Pro menšího developera může být zajímavý například záměr rodinného domu se:- třemi byty, každý o velikosti přibližně 85 m2,- dvěma nebytovými prostory, každý o velikosti přibližně 50 m2, využitelnými jako pracovní či tvůrčí studia.Takový návrh představuje celkem přibližně 355 m2 plochy bytů a studií a nabízí možnost spojit bydlení s podnikáním nebo připravit jednotky k prodeji či pronájmu.Současné zastavění přibližně 60 % pozemku je důležitým výchozím údajem pro návrh nové stavby. Konkrétní zastavěná plocha novostavby, její objem a uspořádání však musí odpovídat regulativům územního plánu a podmínkám povolení. Uvedené řešení se třemi byty a dvěma studii je příkladem záměru k projektovému prověření.Proč vás tento pozemek může zaujmout?- Výměra 913 m2 + 58 m2.- Poloha v Popůvkách v blízkosti Brna.- Dojezd do středu Brna autem cca 20 min..- Možnost výstavby rodinného domu.- Vhodný pro prostorné soukromé bydlení i menší developerský záměr.- Potenciál propojení bydlení a pracovního zázemí.Kontaktujte nás pro bližší informace a domluvte si prohlídku. Rádi s vámi probereme možnosti využití pozemku.Ing. Jiří Knotek KNOTEK REALITY