Prodej stavební parcely 718 m², Pištín Zálužice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 718m2 v Zálužicích, katastrální území Češnovice, určený pro výstavbu jedné poloviny moderního dvojdomu. Nabídka představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v klidné lokalitě a zároveň chtějí ušetřit čas spojený s přípravou projektu a povolovacím procesem.Velkou výhodou je již zpracovaný projekt moderního dvojdomu a vydané stavební povolení. Nabízená část pozemku je určena pro realizaci jedné ze dvou samostatných částí domu, která je navržena jako plnohodnotné rodinné bydlení se samostatným vstupem, vlastní zahradou, terasou a parkováním.Navržený rodinný dům nabízí dispozici 4+kk ve dvou podlažích. V přízemí je plánován prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, samostatná ložnice, koupelna, WC a technická místnost. V podkroví se nacházejí další dvě obytné místnosti, koupelna a praktické úložné zázemí.Součástí návrhu je také vlastní terasa a carport se zahradním skladem, díky čemuž každá polovina dvojdomu funguje jako samostatný rodinný dům s vlastním venkovním prostorem a potřebným zázemím.Architektonické řešení domu je pojato v moderním a nadčasovém stylu. Kombinuje dřevěnou fasádu, plechovou sedlovou střechu, výrazné vikýře a velkoformátové prosklení, které přivádí do interiéru dostatek přirozeného světla a propojuje obytnou část se zahradou.Významnou předností je také okolní prostředí. Sousední pozemky nejsou dle aktuálně vydaného územního plánu určeny k zastavění, takže zde nehrozí bezprostřední nová výstavba v těsném sousedství. Zároveň existuje možnost dokoupení navazujícího pozemku.Pozemek se nachází na konci slepé cesty, což přispívá ke klidnému charakteru místa a většímu soukromí. Přístup k budoucímu domu bude řešen věcným břemenem. Dopravní dostupnost lokality navíc zlepší nově vybudovaný obchvat Češnovic, díky kterému bude příjezd do lokality komfortnější.Na pozemku se v současné době nachází zpevněná plocha, kterou lze prakticky využít již během realizace stavby. Do budoucna je plánována kompletní rekultivace pozemku ornicí, která se nachází na sousedním pozemku.V případě zájmu je možné jednat také o koupi druhé poloviny projektu a navazujícího pozemku.Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.