Prodej stavební parcely 350 m², Hůrka, Pardubice Bílé Předměstí

Nabízím k prodeji pozemek ve vyhledávané lokalitě Hůrka – Pardubice, přímo v blízkosti řeky Labe. Pozemky s možností rekreační výstavby se v této lokalitě objevují v nabídce pouze výjimečně. Pro pozemek byl zpracován projekt rekreační chaty o: zastavěné ploše 68 m² podlahové ploše 107 m² Žádost o povolení tohoto projektu byla podána na stavební úřad ještě za účinnosti původního územního plánu. V průběhu povolovacího procesu však došlo ke schválení nového územního plánu. V současné době se na stavebním úřadě řeší možnost dokončení povolovacího procesu původního projektu podle podmínek platných v době jeho podání. Výsledek tohoto řízení zatím není znám. Co umožňuje nový územní plán? Podle aktuálně platného územního plánu zůstává pozemek součástí zastavitelné plochy určené pro rekreační využití, s možností výstavby rekreačního objektu do 40 m², při splnění dalších podmínek stanovených územním plánem. Kupující tak získává pozemek s již zpracovaným a podaným původním projektem, jehož povolení se aktuálně řeší. Pokud nebude možné původní projekt povolit, lze vycházet z možností výstavby podle nového územního plánu. Inženýrské sítě a vybavení vlastní vrt – zdroj vody elektřina přivedena na pozemek přístup po komunikaci Hůrka je klidná část Pardubic na východním okraji města, v bezprostřední blízkosti řeky Labe. Lokalita nabízí příjemné spojení přírody, zeleně a klidu s dobrou dostupností Pardubic. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy. Kompletní informace k původnímu projektu, aktuálnímu stavu povolovacího řízení i možnostem výstavby podle nového územního plánu vám rád poskytnu. Martin Socha