Prodej stavební parcely 762 m², Ořechov

Prodej stavebního pozemku v pěkné, atraktivní lokalitě k. ú. Ořechov, v okrese Brno-venkov, ležící cca 13 km jihozápadně od Brno na okraji Bobravské vrchoviny.Ořechov je historická obec s bohatou minulostí, zejména z období válek, a zároveň příjemné místo pro život i volnočasové aktivity díky své poloze v přírodě nedaleko Brna. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, základní umělecká škola, obchody, lékař, lékárna a další služby. Dopravní dostupnost je zajištěna jak silničním napojením na okolní obce a Brno, tak autobusovými linkami IDS JMK (linky č. 501 a 510).Pozemek se nachází v zastavitelné ploše 24-SO (smíšené obytné), určené pro bydlení v rodinných domech.Možnosti výstavby:• samostatně stojící rodinný dům nebo dvojdům (min. výměra pozemku 650 m2) • max. 2 nadzemní podlaží (vč. podkroví) • zastavitelnost max. 35 % výměry pozemku • sedlová nebo plochá střecha • sklon sedlové střechy 25°–45° • výška římsy cca 2,8–3,6 m (jednopodlažní dům) nebo 6-7 m (dvoupodlažní dům) • oplocení s podezdívkou max. 0,8 m, celková výška plotu max. 2,0 m • doplňkové stavby do 16 m2, max. 5 m výšky, nepodsklepené Základní informace:• lichoběžníkový tvar • uliční šíře cca 22 m, zadní část cca 17 m • hloubka cca 39 m • orientace: sever / jih Inženýrské sítě na hranici pozemku:elektřina, plyn, obecní vodovod, splašková kanalizace, komunikace