Prodej stavební parcely 1 364 m², Opava

Stavební pozemek pro rodinný dům – Kylešovice u Opavy.Hledáte místo, kde můžete začít novou kapitolu svého života?Kylešovice jsou jednou z nejvyhledávanějších částí Opavy – a tohle místo je přesně ten typ pozemku, který na trhu nebývá často.Proč právě tento pozemek?Rovinatý pozemek se nachází v klidné rezidenční části Kylešovic o výměře 1364 m2.Je ideální pro ty, kteří hledají bezpečné a pohodové bydlení s výbornou dostupností do Opavy.Dostatečná výměra i tvar pozemku umožňují realizovat moderní rodinný dům, garáž, zahradu i venkovní relaxační zónu.V komunikaci u pozemku jsou dostupné základní inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn).Přesný způsob připojení bude ověřen u jednotlivých správců sítí – pozemek ale spadá do již zastavěného území, což napojení zásadně usnadňuje.Pozemek je dobře přístupný z obecní komunikace a připravený pro budoucí stavební záměr. K pozemku je zajištěn přístup přes parcelu 1589/2, kde vám bude patřit podíl o velikosti 1/3.Školy a školky v dosahu• ZŠ a MŠ Kylešovice – jen pár minut od pozemku• Další školy přímo v OpavěObchody a služby• Menší obchody přímo v Kylešovicích• OC Breda a kompletní infrastruktura Opavy do 5–7 minSkvělá dopravní dostupnost• Do centra Opavy se dostanete autem během pár minut• Autobusové spojení přímo z Kylešovic• Rychlý výjezd směr Ostrava, Krnov, Hlučín – ideální pro dojížděníPříroda na dosahCyklistické stezky, zeleň, řeka Moravice a množství míst na procházky a volnočasové aktivity.V rámci platného územního plánu je možné parcelu č. 1586/6 zastavět rodinným domem.Zastavěnost pozemku max. 50 % (RD), 70 % u řadových/atriových včetně všech zastavěných ploch jako jsou terasy, pergoly, garáže, bazény a jiné drobné stavby.Výška dle okolní zástavby, typicky 1 NP + obytné podkroví.Shrnutí• klidné a vyhledávané místo v Opavě – Kylešovice• ideální pro stavbu rodinného domu• sítě v dosahu (vodovod, elektřina, plynovod, kanalizace)• rovina, pohodlný přístup• skvělá občanská vybavenost• výborná dopravní dostupnostPro více informací nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme.