Prodej stavební parcely 1 816 m², Nýdek

Nabízím k přímému prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 816 m2 v obci Nýdek. Pozemek se nachází v klidné části obce s minimem okolní zástavby, dostatkem soukromí a otevřeným výhledem do krajiny Slezských Beskyd.Parcela č. 1583 v katastrálním území Nýdek je mírně svažitá, zatravněná a podle územního plánu určená k výstavbě rodinného domu. Maximální zastavitelnost činí 35 %. Přesný tvar pozemku a regulativy výstavby jsou uvedeny v přiložených podkladech a fotografiích.Příjezd k pozemku je zajištěn po zpevněné komunikaci ve vlastnictví obce Nýdek.Inženýrské sítě:• elektrické distribuční vedení se nachází při hranici pozemku,• plynovod se nachází při hranici pozemku• zásobování vodou bude řešeno vlastní studnou nebo vrtem,• odpadní vody budou řešeny prostřednictvím domovní ČOV nebo jímky.• SOUČÁSTÍ kupní ceny bude zpracovaná projektová dokumentace nejvhodnějšího řešení zásobování vodou a likvidace odpadních vod – tedy studny či vrtu a ČOV či jímky. Konkrétní variantu navrhne projektant podle místních podmínek. Zpracování dokumentace bude zadáno v průběhu srpna 2026.• Výhodou pozemku je zejména klidná poloha a omezená okolní zástavba. Naproti pozemku se nachází pouze jeden starší rodinný dům, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Po jejím dokončení získá moderní a upravený vzhled, což příjemně dotvoří výhled i celkový charakter okolí. Nejbližší další souvislá zástavba je vzdálena více než 100 metrů.• obec Nýdek nabízí základní občanskou vybavenost, včetně základní a mateřské školy, pošty, obecního úřadu, obchodů, stravovacích zařízení a možností sportovního i turistického vyžití. Základní škola poskytuje vzdělávání až do 9. ročníku. Rozšířená občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Bystřici a v Třinci.Obec je obsluhována třemi pravidelnými autobusovými linkami ODIS:linka 771: Třinec – Bystřice – Nýdek – Hluchoválinka 772: Třinec – Bystřice – Nýdek – Goralinka 773: Bystřice – Nýdek – Střelmá.Spoje zajišťují přímé spojení s Třincem a návaznost na železniční dopravu v Bystřici. Aktuální jízdní řády jsou platné do 12. prosince 2026.Kupní cena: 2 299 000 Kč, tedy přibližně 1 267 Kč/m2. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři.Pro více informací, zaslání podkladů nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte telefonicky či e-mailem. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.