Prodej stavební parcely 3 428 m², Nový Šaldorf-Sedlešovice

Exkluzivní stavební pozemek 3 428 m2 s výhledem na Loucký klášter – Znojmo, SedlešoviceNabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové výměře 3 428 m2 ve vyhledávané lokalitě Znojmo – Sedlešovice. Tento mírně svažitý, slunný pozemek vás okouzlí především nádherným panoramatickým výhledem na historické město Znojmo a jeho dominantu – Loucký klášter.Díky své velikosti a umístění je ideální jak pro výstavbu luxusního rodinného sídla, tak i jako atraktivní investiční příležitost. Pozemek nabízí možnost rozdělení na 2, 4 nebo až 6 stavebních parcel dle dostupného územního plánu, s možností výstavby do 50 m.Inženýrské sítě – vše přímo u pozemku:- pitná voda z obecního vodovodu-- závlahová voda z řeky Dyje- elektřina- kanalizace- přístup z obecní komunikaceHlavní přednosti:- slunný pozemek s ideální orientací- mírný svah zajišťující krásné výhledy- kompletní inženýrské sítě u hranice pozemku- klidná lokalita v bezprostřední blízkosti města- možnost rozdělení na více stavebních parcel dle vyjádření stavebního úřadu-výjimečná investiční příležitostNový Šaldorf - Sedlešovice je malá obec v Jihomoravském kraji, která leží těsně u Znojmo a v podstatě na něj přímo navazuje. Od Brna je vzdálená přibližně 55 kilometrů jihozápadně. Obec má zhruba necelé dva tisíce obyvatel a vznikla spojením dvou částí, Nového Šaldorfu a Sedlešovic. Od samotného Znojma ji přirozeně odděluje řeka Dyje. Celá lokalita má výrazně vinařský charakter. Nachází se zde rozsáhlé vinice a především známá sklepní ulička Modré sklepy, kde je soustředěno velké množství vinných sklepů. Zástavba je převážně tvořena rodinnými domy a původními vesnickými usedlostmi, takže obec působí klidně a spíše venkovsky, i když je prakticky příměstskou částí Znojma. Díky své poloze je také oblíbená mezi cyklisty a turisty, mimo jiné i kvůli blízkosti Národní park Podyjí.Pokud hledáte místo, které kombinuje klid, soukromí a jedinečné výhledy s výbornou dostupností do města, tato nabídka je přesně pro vás. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku prosím kontaktujte realitního makléře.