Prodej stavební parcely 426 m², Nebahovy

K prodeji nabízíme pozemek v Praze-Královicích o celkové výměře 426 m². Pozemek se nachází v klidné části Prahy a nabízí jedinečné spojení přírody, soukromí a výborné dostupnosti do centra města. Dle schváleného Metropolitního plánu hl. m. Prahy je součástí zastavitelné obytné lokality. Dle informací poskytnutých příslušným úřadem se předpokládá možnost podávání žádostí o povolení staveb od 1. 9. 2026. Pro pozemek byla zpracována objemová studie rodinného domu. Studii vypracoval autorizovaný architekt, který může v případě zájmu budoucího vlastníka navázat projektovou dokumentací a pokračovat v přípravě projektu. Klíčové informace o pozemku • celková výměra 426 m² • zastavitelná obytná lokalita dle Metropolitního plánu • zpracovaná objemová studie rodinného domu • možnost pokračování projektu se stejným architektem • kanalizace na pozemku • elektřina v bezprostřední blízkosti pozemku • vlastní studna • velmi klidná lokalita s minimálním provozem • příjemné sousedské prostředí V bezprostředním okolí se nachází Královická tvrz, přírodní park Rokytka, lesy, tenisové kurty, fotbalové hřiště, restaurace a další občanská vybavenost. Lokalita nabízí výjimečné spojení přírody, sportovního vyžití a venkovské atmosféry v rámci hlavního města Prahy. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze a nabízí přímé spojení na metro Skalka. Praha-Uhříněves je dostupná během několika minut jízdy. Obchodní centrum Westfield Chodov se nachází přibližně 10 minut autem. Pozemek je mírně svažitý a nabízí zajímavé možnosti budoucího architektonického řešení. Současní sousedé mají k místu dlouhodobý vztah a vytvářejí příjemné komunitní prostředí. Pozemek je volně přístupný k prohlídce. Při návštěvě může být na části pozemku zaparkována dodávka souseda, kterému bylo dočasně umožněno parkování po dobu, kdy pozemek není aktivně využíván. Jedná se pouze o sousedskou výpomoc a vozidlo může být kdykoliv přeparkováno. Sousedé zároveň dlouhodobě pomáhají s údržbou pozemku..