Prodej stavební parcely 1 649 m², Fojtecká, Mníšek

Exkluzivní pozemky s jedinečnou lokalitou u přehrady Fojtka a golfového hřiště Ypsilonka!Nabízíme vám unikátní příležitost vlastnit pozemek v prestižním projektu Fojtka Golf Ski Retreat – dokonalé spojení moderního bydlení, relaxace v přírodě a sportovního vyžití. Zahajovací ceny pozemku pouze do 31.3.2025!O lokalitěProjekt Fojtka Golf Ski Retreat se nachází v chráněné krajinné oblasti Jizerské hory a v blízkosti národní přírodní rezervace Jizerskohorské bučiny zařazené na seznam Světového dědictví organizace UNESCO. Ceníte si snadné dostupnosti? Lokalita vás nadchne:- Praha – 107 km (cca 1 hodina a 10 minut autem), - Liberec – 13 km (cca 15 minut autem). Co oblast nabízí?- Přehrada Fojtka Letní koupání, rybaření a procházky po pěší stezce kolem přehrady zakončené vynikající pizzou a osvěžujícím pivem v restauraci přímo nad vodní hladinou. Golfové hřiště Ypsilonka Pouhých 500 metrů od pozemků najdete jedno z pěti nejlépe hodnocených golfových hřišť v ČR. Pro naše klienty je navíc připraven bonus – doživotní členství v golfovém klubu zdarma! Zimní sporty rodinné aktivity V zimě vás potěší blízkost oblíbených ski areálů: – Ski Areál Severák: 16 km – Ski Areál Ještěd: 18 km – Jizerská magistrála v Bedřichově: 18 km Pro rodiny s dětmi je dostupná zoologická a botanická zahrada, aquapark či iQLANDIA v Liberci. Dopravní dostupnostV obci Mníšek u Liberce se nachází železniční zastávka, odkud se pohodlně dostanete vlakem do Liberce i dalších populárních lokalit včetně Frýdlantu a Nového Města pod Smrkem.Technické parametry a možnosti stavbyV rámci tohoto prémiového projektu nabízíme 7 exkluzivních pozemků, jejichž součástí bude kompletní infrastruktura: - Napojení na komunikaci se zhotoveným veřejným osvětlením, - Přípojka elektřiny, vodovodu a tlakové kanalizace.Podle regulačního plánu a podmínek CHKO Jizerské hory je na každém pozemku povolena výstavba domu nebo dvojdomu se zastavěnou plochou až 15 % (tj. 250–300 m2). Domy mohou mít jedno podzemní podlaží, přízemí a podkroví, což uspokojí požadavky i těch nejnáročnějších.Proč zvolit projekt Fojtka Golf Ski Retreat?1. Exkluzivní lokalita – Blízkost přírody, golfu, vody i městského zázemí. 2. Kombinace bydlení a rekreace – Ideální pro milovníky relaxu, sportu a aktivního života.3. Komplexní příprava pozemků – Zasíťování, komunikace, veřejné osvětlení. 4. Investiční příležitost – Nemovitosti v unikátních lokalitách dlouhodobě rostou na hodnotě. Platba35 % kupní ceny včetně již zahrnutého rezervačního poplatku po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní 35 % kupní ceny po dokončení hrubých terénních úprav pro výstavbu komunikace.30 % kupní ceny po kolaudaci veškerých inženýrských sítí (elektro, kanalizace, komunikace, veřejné osvětlení). Předpokládaný termín kolaudace: 06/2026.Výstavbu RD je možné zahájit na podzim roku 2025 s využitím komunikace, která bude do té doby stavebně připravena.