Prodej stavební parcely 3 662 m², Milhostov

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 3 662 m2 v jižní části zastavěného území obce Milhostov. Pozemek je možné rozdělit až na tři samostatné parcely, což výrazně rozšiřuje možnosti využití – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro developerský záměr.Pozemek je v severní části mírně svažitý směrem na západ, zatravněný a bez náletových dřevin.Přístup je zajištěn z místní komunikace (parc. č. 155) na západní straně.Pozemek parc. č. 157/3 je dle územního plánu veden jako rozvojová plocha SV – smíšené venkovské území.Výstavba musí dodržet tato kritéria:• Koeficient zastavění pozemku: 40 %• Koeficient podlažní plochy: 1,2• Maximální podlažnost: 2 nadzemní podlažíTyto parametry umožňují vybudovat moderní rodinný dům, případně více objektů při rozdělení pozemku.Součástí prodeje je také kompletní projektová dokumentace novostavby rodinného domu, navržená tak, aby svým objemem i vzhledem přirozeně zapadla do okolní zástavby a splňovala všechny požadavky územního plánování.V současné době probíhá vyřizování stavebního povolení, což výrazně zjednoduší a urychlí budoucí realizaci stavby.Milhostov nabízí příjemné venkovské prostředí s rychlým dojezdem do klíčových měst i za hranice:• Cheb – cca 10 minut (8 km)• Hranice s Německem – cca 15 minut• Karlovy Vary – cca 40 minut (45 km)Výborná volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností snadného dojíždění.