Prodej stavební parcely 606 m², Loděnická 1251, Mělník

Hledáte stavební pozemek na vlastní rodinný dům v dosahu Prahy a zároveň ve městě se špičkovou občanskou vybaveností? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 606 m² v Mělníku, v ulici Loděnická. Podle platného územního plánu je určen k bydlení v rodinných domech (plochy městské a příměstské) — ideální pro stavbu vlastního domu v klidné části města, kousek od centra i řeky. Co Vám pozemek nabízí: ? Výměra 606 m² (parcela č. 2602/4) ? Určení dle územního plánu: bydlení v rodinných domech – plochy městské a příměstské ? Zastavitelnosti je až 40% ? Minimální podíl zeleně na pozemku je 40% ? Maximální výška stavby je 10m a může mít až 2 nadzemní podlaží + podkroví či ustupující podlaží ? Na elektřinu je uzavřena smlouva o připojení s ČEZ ? Vodu potřeba řešit výstavbou vlastní studny ? Napojovací bod na kanalizaci před pozemkem v obecní cestě ? Možnost financování hypotékou ? Cena včetně právního servisu, provize a bezpečné úschovy ? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Mělník leží na soutoku Labe a Vltavy, asi 30 km severně od Prahy, a i po staletích si zachovává atmosféru malého historického města spjatého s vinařskou tradicí – nad městem se tyčí zámek se sklepy založenými Karlem IV. a kostel sv. Petra a Pavla. Město má kompletní občanskou vybavenost i dobré dopravní spojení s Prahou, což z něj dělá vyhledávanou lokalitu pro rodiny, které chtějí stavět na vlastním pozemku, ale nechtějí se vzdát civilizace. Pár příkladů z okolí: ? Zastávka Mělník, Loděnická — 5 min pěšky ? H-D Super Market — 6 min pěšky ? Větší nákupy možné v Hypermarket Kaufland — 3 min autem ? Základní škola Mělník – Mlazice — 8 min pěšky ? Mateřská škola Mělník, Mlazice — 8 min pěšky ? Střední průmyslová škola stavební, Mělník — 22 min MHD ? Historické centrum Mělníka se zámkem — 11 min MHD ? Fotbalový stadion FK PŠOVKA MĚLNÍK — 15 min MHD ? Nemocnice Mělník — pouze 7 min autem ? Nedaleké Kokořínsko poskytuje možnost krásných výletů Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám pozemek osobně ukážeme!