Prodej stavební parcely 2 049 m², U Tvrze 811, Mariánské Lázně Úšovice

Stavební pozemky na prodej – Mariánské Lázně, klidná lokalita s výhledem, vhodné pro rodinné i bytové domy, MHD. Nabízíme k prodeji dva stavební pozemky o celkové výměře 2049 m². Nacházejí se v klidné a atraktivní části Mariánských Lázní v ulici U Tvrze, poblíž ulice Ke Kostelu. Lokalita nabízí výhled na město a velmi dobrou dostupnost. Pozemek parc. č. 9/1 – zahrada, výměra 1180 m² Pozemek parc. č. 9/2 – zahrada, výměra 869 m² Pozemky leží výše než okolní domy, což zajišťuje soukromí a nerušený výhled. Přístup je po asfaltové komunikaci. Zastávka MHD (trolejbus) je vzdálená cca 3 minuty chůze. Inženýrské sítě jsou v dosahu – elektřina, vodovod, plyn, kanalizace se nachází v ulici Ke Kostelu. Pozemky nejsou v tuto chvíli na sítě napojeny. Dle územního plánu z roku 2023 se pozemky nacházejí v ploše Bč1 – určeno pro výstavbu rodinných domů. Maximální zastavitelnost je 30 %, tedy přibližně 614 m² z celkové plochy. Rodinný dům může mít jedno až dvě nadzemní podlaží a podkroví. V navrhovaném územním plánu, který je aktuálně v projednání, jsou pozemky zařazeny do plochy BV – bydlení v rodinných domech venkovského typu. Zde je umožněna výstavba domu se dvěma nadzemními podlažími. Pozemky jsou vhodné jak pro výstavbu rodinných domů, tak i pro menší bytovou výstavbu v souladu s územním plánem. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.