Prodej stavební parcely 1 030 m², Líšťany Lipno

Nabízíme ke koupi rovinatý stavební pozemek v malebné lokalitě Líšťany – Lipno. Ideální místo pro stavbu rodinného domu nebo nové rekreační chaty, které kombinuje klid venkova s výbornou dostupností.Lokalita a dojezdové vzdálenosti:Vodní nádrž Hracholusky: jen cca 8 minut jízdy autem (skvělé možnosti pro koupání, vodní sporty a relaxaci).Plzeň: pohodlně do 25–30 minut jízdy.Možnosti výstavby a současný stav:Pozemek spadá do funkční plochy BV – Bydlení v rodinných domech - venkovské. Na pozemku se nachází starší chata s číslem evidenčním (č.e.), která je určená spíše k demolici, což vám otevírá skvělé možnosti:Nový rodinný dům nebo nová chata: Současnou stavbu s č.e. lze využít jako ideální základ pro kompletní přestavbu či novou výstavbu. Územní plán zde kromě hlavního využití pro rodinné domy výslovně povoluje také stavby pro rodinnou rekreaci.Prostorové podmínky: Pro novou výstavbu platí koeficient míry využití území KZP = 30, maximální podlažnost 2 NP + podkroví a minimální % ozelenění 60.Další prvky na pozemku:Na pozemku se nachází studna (s neověřenou vydatností) a vyzděná garáž, která momentálně není zapsaná v katastru nemovitostí (nezkolaudováno). Pozemek je rovinatý, přístupný po pozemku v podílovém spoluvlastnictví a připravený pro realizaci Vašeho nového projektu.Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.