Prodej stavební parcely 18 649 m², Liberec

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi výjimečný investiční pozemek o celkové výměře 18.649 m2 v vyhledávané lokalitě Ostašov u Liberce. Jedná se o atraktivní příležitost pro dlouhodobé a strategické investory, kteří hledají bezpečné uložení kapitálu do půdy s vysokým potenciálem zhodnocení. Pozemek navazuje na stávající zástavbu a v platném územním plánu je vymezen pro budoucí výstavbu rodinných domů.ZÁKLADNÍ INFORMACE:- Katastrální území: Ostašov u Liberce [682471]- List vlastnictví (LV): 407- Parcely: parc. č. 287/3- Celková výměra: 18.649 m2 (100% podíl)- Druh pozemku: Trvalý travní porost- Územní plán: Rozvojová plocha Z8.62, funkční kód BO.2.15.70.p (Bydlení všeobecné - rodinné domy / nízkopodlažní zástavba)- Podmínka využití: Zpracování územní studie městem- Přístup: Přístupnost zajištěna z okolních veřejných komunikacíHLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:- Významná strategická investice v klíčové rozvojové zóně Statutárního města Liberec.- Vysoký potenciál budoucího zhodnocení po dokončení schvalovacích procesů.- Pozemek leží mimo záplavová území i mimo CHKO Jizerské hory.- Ucelená plocha ideální pro budoucí ucelenou parcelaci na samostatné stavební pozemky.- Skvělá poloha s výbornou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tepny.TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA A ČASOVÝ HORIZONT:- Město Liberec aktuálně intenzivně pracuje na pořizování městské územní studie, jejíž projednání a schválení se očekává v průběhu roku 2027.- Napojení na technickou infrastrukturu a budoucí výstavbu řeší město v rámci přípravy celkové lokality.- Výstavba bude přímo navázána na plánovanou obvodovou komunikaci s napojením na I/35, což z pozemku činí ideální investiční aktivum se střednědobým až dlouhodobým časovým horizontem.Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.