Prodej stavební parcely 739 m², U Skály, Kutná Hora Karlov

Dovoluji si Vám nabídnout pozemek o celkové výměře 739 m2 v ulici U Skály v Kutné Hoře, s výhledem na možné budoucí využití pro bydlení. Součástí nabídky je také stávající chata a zahrada s ovocnými stromy a okrasnými dřevinami.Pozemky jsou v územním plánu zařazené do zastavitelné plochy Z105 BI pro bydlení v rodinných domech. Možnost konkrétní výstavby však dosud není potvrzena. Je podmíněna zejména odborným prověřením zátěže půdy těžkými kovy, případným hodnocením zdravotních rizik a splněním požadavků příslušných úřadů. Před plánováním stavby je nutné ověřit také dopad omezení bydlení na kontaminovaných haldách.Nabídku tvoří parcela č. 4175/5 o výměře 722 m2, vedená jako zahrada, a parcela č. 4175/21 o výměře 17 m2, vedená jako zastavěná plocha a nádvoří, se stavbou bez čp/če. Obě parcely se nacházejí v katastrálním území Kutná Hora.Výhodou je stávající zázemí pro pobyt na zahradě. Chatu doplňuje kůlna pro uložení nářadí, na pozemku je elektřina včetně třífázového připojení. Voda je sezónní, přiváděná povrchově vedenou hadicí; k dispozici je také nádrž na dešťovou vodu. Pro případnou novou výstavbu je potřeba samostatně prověřit kapacity a podmínky napojení na sítě.Zahradu doplňují vzrostlé ovocné stromy, keře a květiny. Pozemek tak může zaujmout zájemce, kteří hledají zahradu se zázemím a současně chtějí prověřit její budoucí stavební využití.Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Rád Vám pozemek ukážu a představím dostupné podklady k jeho využití.