Prodej stavební parcely 959 m², Kly

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 959 m2 v klidné a vyhledávané lokalitě Hoření Vinice, která je součástí obce Kly. Pozemek se nachází v zastavěném území obce a je určen pro výstavbu rodinného bydlení.Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch BV – Bydlení v rodinných domech – venkovské, což umožňuje výstavbu samostatného rodinného domu, případně dvojdomu, včetně souvisejících zahrad, hospodářského zázemí a dalších doplňkových staveb odpovídajících venkovskému bydlení.Na pozemku nejsou v současné době zavedeny inženýrské sítě. V blízkosti pozemku je však možné napojení na elektrickou energii, veřejný vodovod a kanalizaci ( napojení bude možné v roce 2027). Územní plán stanovuje pro novou výstavbu následující základní regulativy:- maximálně 2 nadzemní podlaží a obytné podkroví,- možnost jednoho podzemního podlaží,- maximální výška římsy 7 m,- preferované jsou šikmé střechy, zejména sedlové nebo polovalbové,- maximální zastavěná plocha činí 250 m2,- koeficient zastavění max. 25 %,- minimálně 50 % plochy pozemku musí zůstat nezpevněno,- minimální velikost stavebního pozemku pro rodinný dům je 800 m2, což nabízený pozemek splňuje.Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností do okolních měst i do Praha. Pozemek je vhodný pro zájemce hledající klidné místo pro výstavbu rodinného domu s dostatkem soukromí a prostoru pro zahradu.Hlavní výhody pozemku:- výměra 959 m2,- stavební pozemek v zastavěném území obce,- funkční využití BV – bydlení v rodinných domech,- možnost napojení na elektřinu a vodovod, kanalizaci v roce 2027- klidná lokalita Hoření Vinice,- maximální zastavěná plocha až 250 m2,- vhodné pro výstavbu samostatného rodinného domu i dvojdomu.Pozemek představuje zajímavou příležitost pro realizaci vlastního bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti i hlavního města.