Prodej stavební parcely 494 m², Dlouhá , Karlovy Vary Stará Role

Stavební pozemek se sítěmi a studií domu 77 m2 – Karlovy Vary, Stará RoleNabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 494 m2 v klidné části Karlových Varů – Staré Roli. Součástí nabídky je architektonická studie moderního rodinného domu s užitnou plochou přibližně 77 m2.Hlavní výhodou tohoto řešení je ekonomika celého projektu. Pozemek společně s realizací navrženého domu může vycházet cenově níže než koupě srovnatelně velkého nového bytu v Karlových Varech. Zároveň získáte vlastní rodinný dům, pozemek a zahradu.Dům tak představuje zajímavou alternativu k novému bytu 3+kk nebo 4+kk.Studie domu 77 m2Součástí prodeje je architektonická studie třípodlažního rodinného domu se zastavěnou plochou 30 m2 a celkovou užitnou plochou přibližně 77 m2.Kompaktní návrh efektivně využívá zastavěnou plochu a současně poskytuje plnohodnotné rodinné bydlení s obytným prostorem, kuchyní, ložnicemi a potřebným zázemím. Na pozemku zároveň zůstává prostor pro zahradu, terasu a parkování.K možnosti umístění navrženého domu na pozemku je k dispozici písemné vyjádření stavebního úřadu, které společně se studií poskytnu vážným zájemcům k nahlédnutí.Kompletní zasíťováníKompletní zasíťování pozemku je zajištěno. Napojení na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci je aktuálně ve fázi realizace.Budoucí majitel tak získává stavební pozemek s vyřešenými inženýrskými sítěmi a připraveným napojením pro budoucí rodinný dům.Předběžný rozpočet domu cca 1,5 mil. KčK navrženému domu je zpracován předběžný rozpočet realizace na klíč přibližně 1,5 mil. Kč včetně rezervy.Rozpočet vychází z konkrétní velikosti stavby, množství potřebného materiálu a jednotlivých stavebních položek. Návrh počítá s železobetonovým základem, zděnou konstrukcí, tepelným zateplením a hliníkovými okny s izolačním trojsklem.Součástí kalkulace je také fotovoltaická elektrárna, která společně s energeticky úsporným provedením domu umožňuje výrazně snížit budoucí náklady na energie.Výsledkem je moderní rodinné bydlení s užitnou plochou přibližně 77 m2 a velmi nízkými předpokládanými provozními náklady.Hlavní výhody• stavební pozemek 494 m2• architektonická studie domu 77 m2 v ceně• písemné vyjádření stavebního úřadu k možnosti umístění domu• kompletně řešené sítě – elektřina, veřejný vodovod a kanalizace• předběžný rozpočet domu na klíč cca 1,5 mil. Kč včetně rezervy• fotovoltaika zahrnuta v kalkulaci• železobetonový základ, zděná konstrukce, zateplení a hliníková okna• nízké předpokládané náklady na energie• vlastní pozemek a zahrada• klidná část Karlových Varů• školy, školky, obchody a MHD v blízkém okolí• dobrá dostupnost do centraVlastní dům místo nového bytuProjekt je vhodný pro jednotlivce investory, pár nebo menší rodinu, která zvažuje koupi nového bytu 3+kk nebo 4+kk v Karlových Varech. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.