Prodej stavební parcely 1 300 m², Janovice

Nabízíme Vám ke koupi pozemek o výměře cca 1 300 m2, který se nachází v klidné a příjemné lokalitě obce Janovice, mimo hlavní komunikaci. Místo nabízí dostatek soukromí i hezké okolní výhledy a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodním prostředí. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do plochy BR bydlení v rodinných domech, se zastavitelností do 25 %. Maximální zastavěná plocha jedné budovy činí 200 m2. Povolená výšková hladina je maximálně dvě nadzemní podlaží a podkroví. Nová zástavba musí svým objemovým i architektonickým řešením respektovat charakter okolní zástavby a vhodně jej doplňovat. Pozemek má obdélníkový tvar, je z části oplocený a po celý den slunný, s orientací na jižní a západní stranu. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci a navazující soukromé cestě, přičemž příjezd je právně ošetřen věcným břemenem. Z inženýrských sítí je možnost napojení na vodovodní řad. Kanalizace v současné době není k dispozici, v budoucnu však obec plánuje její výstavbu. Vyjádření k možnosti napojení na elektrickou síť a plyn zatím není k dispozici. Zajištění výhodného financování je samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.