Prodej stavební parcely 2 000 m², Pod Lesem, Hrusice

Hledáte stavební pozemek pro rodinný dům v klidné lokalitě Praha-východ, s dostatkem soukromí, přírodou v bezprostředním okolí a zároveň s dobrou dostupností do Prahy?V obci Hrusice, v ulici Pod Lesem, nabízíme k prodeji nadstandardně velký stavební pozemek o výměře 2 000 m2, určený pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu.Velkou předností pozemku je jeho poloha na okraji obytné zástavby, v klidné části obce a v bezprostřední blízkosti lesa. Díky své výměře nabízí dostatek prostoru nejen pro rodinný dům, ale také pro velkou zahradu, terasu, bazén, dětské hřiště, zahradní zázemí nebo relaxační část.HLAVNÍ PŘEDNOSTI POZEMKU:• výměra pozemku 2 000 m2• zastavitelný pozemek určený pro rodinné bydlení• klidná lokalita Hrusice, Praha-východ• les v bezprostřední blízkosti• dostatek soukromí a prostoru kolem domu• asfaltová příjezdová komunikace• veřejné osvětlení• elektřina na hranici pozemku• veřejný vodovod a kanalizace• možnost výstavby jednopodlažního i dvoupodlažního rodinného domu• možnost podsklepení• dobrá dostupnost na dálnici D1 a do PrahyMOŽNOST VÝSTAVBY POTVRZENA STAVEBNÍM ÚŘADEM:K pozemku je k dispozici předběžná informace Městského úřadu Mnichovice – stavebního úřadu, která potvrzuje, že se pozemek nachází v zastavitelném území ve funkční ploše:BV2 – plochy pro bydlení v rodinných domech – venkovské. Hlavním využitím této plochy je bydlení v solitérních rodinných domech.Pro výstavbu jsou stanoveny mimo jiné tyto základní podmínky:• maximální zastavěnost pozemku 30 %• maximální zastavěná plocha jednoho objektu 250 m2• minimálně 60 % plochy pozemku musí tvořit zeleň• maximální výška objektu až 9 m u šikmé střechy a 7 m u ploché střechyVzhledem k poloze v blízkosti lesa je při umístění konkrétního domu nutné respektovat podmínky stanovené územním plánem a příslušnými orgány ochrany lesa. VELKÝ POZEMEK PRO JEDEN RODINNÝ DŮMPozemek je vhodný především pro zájemce, kteří nehledají pouze minimální stavební parcelu, ale chtějí kolem svého domu opravdový prostor, velkou zahradu a soukromí. Právě kombinace výměry 2 000 m2 a bezprostřední blízkosti lesa umožňuje vytvořit nadstandardní rodinné bydlení s velkým venkovním zázemím.V nabídce naleznete také vzorové vizualizace možného využití pozemku, které mohou posloužit jako inspirace při plánování budoucího domu a zahrady.HRUSICE – BYDLENÍ V PŘÍRODĚ NEDALEKO PRAHYHrusice jsou vyhledávanou obcí v okrese Praha-východ, známou především díky malíři Josefu Ladovi. Obec si zachovává příjemný venkovský charakter a je obklopena lesy a přírodou.Výhodou je současně dobrá dostupnost do Prahy prostřednictvím nedaleké dálnice D1. Další občanská vybavenost a vlakové spojení jsou dostupné v okolních obcích, zejména v Mirošovicích, Mnichovicích a Senohrabech.Pokud hledáte stavební pozemek v Hrusicích, pozemek Praha-východ nebo velký pozemek pro rodinný dům v přírodě s dobrou dostupností do Prahy, doporučujeme osobní prohlídku.Přijeďte se na pozemek podívat osobně. Jeho velikost, klid a bezprostřední kontakt s přírodou vyniknou nejlépe přímo na místě.