Prodej stavební parcely 1 901 m², Fűgnerova 180, Doudleby nad Orlicí

PRODEJ „MUN“ – nejde o aukci ani dražbu. Jedná se o standardní prodej s Rezervační smlouvou. Zaujala vás cena „MUN“ 1.650.000,- Kč nebo chcete využít cenu „Kup teď“? Kontaktujte nás – rádi s Vámi projdeme možnosti. Více informací k prodeji a ceně „Kup teď“ najdete přímo na titulní stránce AUPROL. Financování hypotékou možné. Právní servis zajištěn. Stavební pozemek na okraji obce Doudleby nad Orlicí, o rozloze 1901 m². Parcelní číslo 3162, LV 284. Pozemek je zcela rovinatý, v současné době využíván jako zahrada. Charakter nemovitosti : Pozemek se nachází na konci ulice v Doudlebách Nad Orlicí. Technické sítě a zázemí : Inženýrské sítě : elektřina ,vodovod, plyn, kanalizace jsou dovedeny k hranici vedlejšího pozemku pro stavbu rodinného domu je potřeba dovést cca 35 m na pozemek .Pozemek je rovinatý a udržovaný. Pozemek sousedí s jabloňovým sadem .Dle územního plánu je max zastavitelnost parcely 25% z 2MP. Právní stav – věcná břemena : Pozemek je bez omezení vlastnického práva a vlastnické právo k danému pozemku není zatíženo žádnými právními vadami, které by omezovaly jejího majitele v nakládání s ním. Pozemek a přírodní charakter : Sousední domy se nacházejí v dostatečné vzdálenosti pro soukromí. Pozemek je rovinatý a jsou zde vysazeny ovocné stromy ( třešně ,višně, švestky, hrušky, jablka,)Naproti sousedící pozemek je jablečný sad který tvoří i do budoucna jistotu soukromí a klidu. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní cestě se šířkou příjezdu v rozmezí cca 6,6 až 10,4 m, tedy splňuje požadavky komfortní dopravní obslužnosti a přístupu složek IZS.V okolí pozemku se nachází řeka Orlice. Nemovitost leží v oblasti s malým rizikem záplav. Lokalita a dostupnost: Skvělé spojení do větších měst Vamberk, Rychnov Nad Kněžnou cca |10 minut. Dobré železniční a autobusové spojení, zastávky v dobré pěší dostupnosti. Kompletní občanská vybavenost v okolí. Základní a mateřská škola, lékař, obchod. Krásná a klidná lokalita Podorlicka. Možnost využití: Rodinné bydlení v přírodě s dobrou dostupností k větším městům. Rekreační objekt investiční rekonstrukční projekt. Závěrem: Pozemek je vhodný pro kupující kteří hledají kombinaci přírody soukromí a prostoru pro dokončení domu dle vlastních představ. PROHLÍDKA - 27.06.2026 - po telefonické domluvě. Pro více informací volejte níže uvedeného specialistu.