Prodej komerčního pozemku 12 765 m², Šebkovice

Rozlehlý areál bývalého lihovaru v obci Šebkovice na Vysočině – celkem 12 765 m2 vzájemně navazujících pozemků. Areál tvoří dvě přízemní zděné budovy bývalého lihovaru s volným půdním prostorem. Technický stav budov odpovídá dlouhodobě nedostatečné údržbě – jedná se tedy o objekty vhodné k celkové rekonstrukci. Zajímavostí je, že budovy jsou podle územně analytických podkladů vnímány jako architektonicky cenná stavba (byť bez formální památkové ochrany) – jejich původní ráz je tak možné při rekonstrukci zachovat a využít jako výraznou vizuální hodnotu budoucího projektu.Pozemky jsou oplocené, mírně svažité, částečně zpevněné. Přístup k areálu je zajištěn po místní zpevněné komunikaci ve vlastnictví Kraje Vysočina.Areál tvořící jeden funkční celek: • parcelní číslo St. 9 – zastavěná plocha a nádvoří (2 330 m2) • parcelní číslo 10/1, 206/1 – zahrada • parcelní číslo 10/2, 206/76 – trvalý travní porost • parcelní číslo 198, 199/4, 199/6, 204/99 – ostatní plocha • parcelní číslo 278/1, 278/10, 278/17, 278/21, 279 – vodní plochaV katastrálním území Milatice.Inženýrské sítě: přípojka elektřiny.Územní plán areálu: SV1 – plochy smíšené obytné – venkovské – specifickéPřípustné využití: • stavby a zařízení pro drobnou výrobu a skladování, včetně drobné výroby zemědělské, které svým provozem ani provozem související dopravy nezatěžují okolí nad přípustnou míru • související občanské vybavení, např.: ubytování, pohostinství, návštěvnická centra, stavby pro sport, relaxaci a rekreaci • bydlení zejména pro majitele a správce • dopravní a technická infrastruktura, veřejná prostranství, zeleň • drobné doplňkové stavby, např.: bazény • oploceníTO – technická infrastruktura – nakládání s odpady (sousední plocha)Hlavní využití: stavby a zařízení technické infrastruktury pro nakládání s odpady (např. sběrný dvůr). Přípustné využití zahrnuje také dopravní infrastrukturu, veřejná prostranství, zeleň, stavby pro skladování komunální techniky a související vodohospodářská opatření.Dále v rámci areálu: • NZ2 – plochy zemědělské – trvalé travní porosty • NS – plochy smíšené nezastavěného území • W – plochy vodní a vodohospodářskéLokalitaObec Šebkovice se nachází v kraji Vysočina, cca 9 km severně od Moravských Budějovic, 14 km jihozápadně od Třebíče a 40 km jihovýchodně od Jihlavy. Obec má středně rozvinutou infrastrukturu se základní občanskou vybaveností – mateřská a základní škola nižšího stupně, pošta, knihovna, kostel a hřbitov. Rozšířená nabídka služeb je dostupná ve zmíněných okolních městech.Dopravní obslužnost: • zastávka autobusu „Šebkovice, Milatice rozc.“ – cca 300 m od nemovitosti • železniční stanice „Šebkovice“ – cca 1 km od nemovitosti • do 10 minut jízdy autem je dostupná jak silnice I.-III. třídy