Prodej komerčního pozemku 5 293 m², Dačice

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme komerční pozemek ke koupi.k.ú. Bílkov [604372]LV č. 26 o celkové výměře 5 293 m2• Parcela č. 573/14 – o výměře 5 293 m2 (orná půda)Pozemek tvoří ucelený celek v rozvojové lokalitě. Dle územního plánu je veden jako zastavitelná plocha pro drobnou výrobu, služby a skladování.VYUŽITÍ DLE ÚZEMNÍHO PLÁNUÚP: zastavitelná plocha Z67 – VS (drobná průmyslová výroba, služby / sklady).Hlavní využití:– výroba drobného charakteru, řemesla– skladování, provozní areály služeb– související technická a dopravní infrastrukturaPřípustné doplňkové využití:– zpevněné plochy, manipulace, parkování– izolační/doprovodná zeleň– obslužné komunikace a související infrastrukturaPodmíněně přípustné:– bydlení pouze pro dohled/správce/majitele (při splnění hygienických limitů hluku)ÚZEMNÍ REGULATIVY A PODMÍNKY:– Pozemek je součástí Z67 (VS) navržené pro rozšíření výrobního zařízení.– Výšková regulace: max. 2 NP, u výrobních a skladových objektů výška římsy max. 6 m.– ÚP počítá s přeložkami nadzemního el. vedení VN v lokalitě Z67.– Elektro (EG.D): v zájmovém území se nachází nadzemní vedení VN a podzemní vedení NN. Pro činnost/stavbu v ochranném pásmu je nutný písemný souhlas EG.D a před zahájením prací se standardně řeší vytyčení sítě.– Ochrana lesa: dle ÚP v Z67 platí, že objekty nebudou povolovány 30 m od hranice lesa.– Plyn (GasNet): v zájmovém území nejsou umístěna žádná provozovaná plynárenská zařízení ani přípojky ve správě GasNet.VHODNÉ PRO:– drobný výrobní provoz, dílnová řemesla– skladové a servisní zázemí, menší areál služeb– investici do rozvojové plochy dle ÚP (Z67 – VS)– podnikatele hledající pozemek pro provoz s jasně danou výškou zástavbyPomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo plochu pro podnikání. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.