Prodej komerčního pozemku 32 167 m², Hraniční, Orlová

Nabízíme k prodeji soubor strategicky situovaných pozemků o celkové výměře 32 167 m2, nacházejících se v katastrálních územích Lazy u Orlové a Karviná-Doly. Lokalita představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, developery a společnosti hledající prostor pro výrobní, logistické či skladovací projekty.Soubor tvoří pozemky parc. č. 940, 941, 942, 944 až 953 v k. ú. Lazy u Orlové a parc. č. 4390, 4391, 4392/1, 4392/2 a 4393/3 v k. ú. Karviná-Doly.Územní plán a rozvojový potenciálDle platného územního plánu jsou pozemky určeny pro:- plochy výroby lehké a dopravy silniční (k. ú. Lazy u Orlové)- plochy smíšené nezastavěného území – všeobecné (k. ú. Karviná-Doly)Plochy výroby lehké (k.ú. Lazy u Orlové) umožňují realizaci například:- staveb a zařízení průmyslové výroby,- výrobních služeb a drobné výroby,- skladovacích objektů,- sběrných dvorů a sběren surovin,- čerpacích stanic pohonných hmot,- parkovacích ploch a hromadných garáží,- autobazarů,- obchodních prodejen s průmyslovým zbožím,- zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů, a další.U pozemků vedených jako plochy smíšené nezastavěného území (Karviná-Doly) je možné iniciovat změnu územního plánu, což vytváří další potenciál pro budoucí development. Změna funkčního využití podléhá schválení příslušnými orgány.Strategická dopravní dostupnost:- přímý přístup z městské komunikace ul. Hraniční- napojení na železniční infrastrukturu, vhodné pro logistické či průmyslové využití- dobrá dostupnost do Orlové, Ostravy a dalších průmyslových center regionu.Další výhody:- pozemky nejsou zatíženy nájemními vztahy- vhodné pro investiční záměry, průmyslové areály, logistická centra či energetické projekty- možnost postupného rozvoje nebo většího investičního celku.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.