Prodej komerčního pozemku 13 670 m², Moravičany

Hledáte rozsáhlý pozemek pro výrobu, skladování nebo rozvoj podnikání s výbornou dopravní dostupností? Právě pro vás je určena tato jedinečná nabídka pozemku v obci Moravičany. Pozemek o celkové výměře 13 670 m² je dle platného územního plánu veden jako VL – plochy výroby a skladování – lehký průmysl, což nabízí široké možnosti využití pro podnikatelské záměry. Hlavní výhody pozemku: ? Rozloha 13 670 m² poskytující dostatek prostoru pro výrobu, skladové haly, logistické zázemí, servisní provozy či další komerční využití. ? Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici. ? Výška možné zástavby až 9 metrů. ? Výborná dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází dálnice D35, díky které je zajištěno rychlé spojení na Olomouc i další významná města regionu. ? Pozemek byl již vyjmut ze zemědělského půdního fondu, což představuje významnou finanční úsporu pro budoucího investora. Odpadá tak časově i administrativně náročný proces vynětí a s ním spojené poplatky, které mohou dosahovat velmi vysokých částek. Stávající objekty na pozemku Na pozemku se nachází hlavní budova, která byla v minulosti zasažena požárem. Dle zpracovaného statického posudku je však její konstrukce v pořádku. Budoucí vlastník tak může zvážit její rekonstrukci a využití například jako administrativního zázemí společnosti, případně objekt odstranit a využít pozemek dle vlastních představ. Součástí areálu jsou navíc další dvě budovy ve velmi dobrém technickém stavu – jedna se nachází u vjezdu do areálu a druhá vedle hlavního objektu. Tyto stavby mohou nabídnout okamžité zázemí pro skladování, dílnu, technické prostory či administrativu. Díky své velikosti, průmyslovému využití, napojení na sítě a strategické poloze v blízkosti dálnice D35 představuje tento pozemek výjimečnou příležitost pro společnosti hledající prostor pro další růst a rozvoj podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.