Prodej komerčního pozemku 42 972 m², Jihlava

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi investiční pozemky o celkové výměře 42 972 m2 v lokalitě Antonínův Důl / Červený Kříž u Jihlavy, které představují ideální příležitost pro investory, firmy i spekulativní nákup s potenciálem budoucího zhodnocení.Katastrální území: Antonínův DůlList vlastnictví (LV): 89Celková výměra: 42 972 m2Parcela č. 247/4 - o výměře 21 m2 (Zahrada)Parcela č. 288/1 - o výměře 9886 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/48 - o výměře 1682 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/49 - o výměře 351 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/50 - o výměře 768 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/51 - o výměře 904 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/52 - o výměře 497 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/53 - o výměře 37 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/54 - o výměře 11 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/55 - o výměře 78 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/56 - o výměře 1852 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/57 - o výměře 1686 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/60 - o výměře 7633 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/63 - o výměře 3917 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/65 - o výměře 3780 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/66 - o výměře 2253 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 288/75 - o výměře 6815 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 289/36 - o výměře 28 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 292/18 - o výměře 83 m2 (Trvalý travní porost)Parcela č. 300/7 - o výměře 690 m2 (Lesní pozemek)Územní plán: V současné době je pozemek veden jako zemědělská plocha (AU - Agroúzemí), nachází se však na strategické hranici stávající zástavby a poblíž komerční výstavby.Přístup: Výborná logická dostupnost v těsném sousedství rozvíjejících se zón a rezidenční čtvrti.Pozemek je z jedné strany doslova přilepený na stávající zástavbu pro rodinné domy (plochy BI) a z druhé strany navazuje na rozvíjející se smíšenou zónu pro výrobu a skladování (VZ). Poloha tvoří přirozený koridor pro budoucí změnu územního plánu na rezidenční či komerční využití.Kanalizace: Nově definovaný koridor splaškové kanalizace vede přímo podél celé severní hrany parcel, což zajišťuje skvělou technickou realizovatelnost budoucího napojení.Vodovod: Hlavní vodovodní řady se nacházejí v přilehlé ulici těsně u západní hranice, zdroj vody je tedy přímo za plotem.Elektřina: Podél západní hranice je vedeno podzemní kabelové vedení vysokého napětí a v sousední zástavbě je připravena kapacita nízkého napětí. Podzemní uložení navíc nemá žádný narušující vizuální dopad a ochranné pásmo činí pouze 1 metr.Plyn: Plynovodní sítě se nacházejí přímo v zájmovém území.Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.