Prodej komerčního pozemku 12 594 m², Horní Planá

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA: KOMERČNÍ POZEMEK S OBROVSKÝM POTENCIÁLEM V HORNÍ PLANÉJEDINEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST NA BŘEHU LIPENSKÉ PŘEHRADY!Cena: 26.447.400 Kč (2.100 Kč/m2)Hledáte strategicky umístěný pozemek pro rozvoj vašeho podnikání v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižních Čech? Pak právě pro vás máme exkluzivní nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně!DETAILY POZEMKU:Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční pozemek o celkové výměře 12.594 m2 v žádané lokalitě Horní Planá, která se pyšní svojí polohou na břehu vodní nádrže Lipno. Tato jedinečná nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost s potenciálem významného zhodnocení.KLÍČOVÉ VÝHODY:- Strategická poloha v blízkosti stávajícího komerčního areálu několika prosperujících firem- Platné územní rozhodnutí pro průmyslovou výrobu a skladování- Vysoká zastavitelnost až do 75% plochy pozemku- Flexibilita využití - výšková hladina max. 2 NP, u technologických objektů bez omezení- Připravená územní studie včetně kompletního plánu zasíťování (ZTV)- Platné stavební povolení na výstavbu inženýrských sítí- Možnost rozdělení na pět samostatných pozemků s výměrami od 1.753 m2 do 3.170 m2- Prodej včetně s.r.o. a projektu - ušetříte čas i náklady na administrativuLOKALITA S POTENCIÁLEM:Horní Planá se nachází v malebné oblasti Lipenska v okrese Český Krumlov, jedné z nejnavštěvovanějších turistických destinací jižních Čech. Tato lokalita nabízí:- Výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti silnice I/39 spojující České Budějovice, Český Krumlov a hraniční přechod Strážné- Blízkost hraničního přechodu Zadní Zvonková s Rakouskem- Celoroční turistický ruch díky Lipenské přehradě (vodní sporty v létě, lyžování v zimě)- Rostoucí ekonomický potenciál celé oblastiINVESTUJTE CHYTŘE:Tento pozemek je ideální pro:- Výstavbu výrobních hal- Skladovací areály- Logistická centra- Podnikatelské zázemí s možností expanze- Developerské projekty s komerčním zaměřenímPROČ INVESTOVAT PRÁVĚ TEĎ:Lipensko zažívá v posledních letech nebývalý rozvoj a poptávka po kvalitních komerčních prostorech neustále roste. S touto nemovitostí získáváte nejen pozemek, ale i veškerá potřebná povolení a dokumentaci, což vám ušetří měsíce příprav a výrazně urychlí realizaci vašeho podnikatelského záměru.TECHNICKÉ PARAMETRY:- Plocha pozemku: 12.594 m2- Cena za m2: 2.100 Kč- Celková cena: 26.447.400 Kč- Stav objektu: dobrý- Maximální zastavitelnost: 75%- Výšková regulace: 2 NP (bez omezení pro technologické objekty)- Inženýrské sítě: stavební povolení na vybudování kompletních sítíNeváhejte a kontaktujte nás pro detailní informace nebo sjednání osobní prohlídky. Tato jedinečná příležitost na realitním trhu dlouho nevydrží!Uvedená cena je konečná včetně právního servisu a předání nemovitosti.Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.