Prodej komerčního pozemku 12 000 m², Chropyně Plešovec

Nabízíme k prodeji samostatný pozemek o výměře přibližně 12 000 m2 v Plešovci. Rozsáhlá rovinatá plocha představuje příležitost pro vybudování vlastního podnikatelského zázemí, zejména v oblasti zemědělské a lesnické výroby, případně pro další provozy za podmínek stanovených územním plánem.Obec Plešovec se nachází 3 km od dálničního přivaděče. Výhodou nabídky je možnost přikoupení sousedního areálu s pozemkem o výměře přibližně 12 000 m2, skladovou halou o ploše přibližně 440 m2 a kancelářskou budovou o ploše přibližně 300 m2. Spojením obou nemovitostí lze získat celek o rozloze přibližně 24 000 m2 se stávajícím provozním a administrativním zázemím.Možnosti využití dle územního plánuPodle předloženého výňatku územního plánu je pozemek zařazen do ploch VZ – výroba zemědělská a lesnická. Přípustné jsou areály rostlinné, živočišné a lesnické výroby, podniková administrativa a související dopravní a technická infrastruktura.Pozemek tak může sloužit například pro vybudování zázemí zemědělské nebo lesnické společnosti, včetně prostor pro související techniku, materiál a administrativu.Jako podmíněně přípustné využití územní plán uvádí také průmyslové výrobní a provozní areály, sklady a pomocné provozy, občanské vybavení nebo provozní byty a přechodné ubytování. Po splnění příslušných podmínek je tedy možné uvažovat i o výrobním či skladovém areálu.Konkrétní záměr a rozsah výstavby je nutné ověřit podle úplného znění územního plánu, dostupné infrastruktury a podmínek příslušných úřadů.Infrastruktura a sítěPodklady k nabízenému celku uvádějí přípojný bod elektrické energie na hranici pozemku a podzemní optický kabel v území. Přesnou polohu sítí, možnost samostatného připojení nabízené parcely a dostupné kapacity je třeba ověřit u jejich správců.U zadní části pozemků je podle podkladů veden vysokotlaký plynovod, jehož ochranná a bezpečnostní pásma je nutné zohlednit při přípravě záměru. Plynová přípojka není zavedena. Zásobování samostatného pozemku vodou a řešení odpadních vod bude předmětem upřesnění; sousední areál využívá vodu ze studny.Nabídka umožňuje pořídit samostatnou plochu pro vlastní projekt nebo ji propojit s navazujícím areálem a získat větší celek s halou a kancelářskou budovou.Pro bližší informace, podklady k pozemku a sjednání prohlídky nás kontaktujte.