Prodej komerčního pozemku 2 600 m², Černá v Pošumaví

Nabízíme k prodeji soubor dvou navazujících pozemků o celkové výměře 2 600 m2 v rekreační oblasti Černá v Pošumaví. Pozemky se nacházejí v blízkosti Lipenské přehrady, pláže Windy Point a jachetního klubu. Díky širokým možnostem využití jsou vhodné pro investora, který hledá prostor pro realizaci vlastního komerčního nebo podnikatelského záměru.Součástí prodeje je hotový projekt bytového domu, u něhož již bylo zahájeno stavební řízení. Budoucí vlastník tak získá nejen pozemky se širokými možnostmi využití, ale také připravený projekt, na který může navázat.Popis pozemkůNabízené území tvoří dva navazující pozemky:- pozemek o výměře 1 192 m2,- pozemek o výměře 1 408 m2.Celková výměra činí 2 600 m2. Pozemky společně vytvářejí ucelený prostor vhodný pro realizaci komerčního, ubytovacího, rezidenčního nebo víceúčelového záměru.Projekt bytového domuSoučástí prodeje je zpracovaný projekt bytového domu, který počítá s propojením bytových jednotek, komerčních prostor, parkovacích stání a potřebného technického zázemí.U projektu již bylo zahájeno stavební řízení, což může budoucímu vlastníkovi usnadnit a urychlit přípravu realizace. Zájemce může pokračovat v připraveném projektu, případně jej upravit podle vlastního investičního záměru a platných podmínek příslušných úřadů.Možnosti využitíPodle platného územního plánu jsou v daném území přípustné stavby a zařízení určené pro veřejné, správní, kulturní, zdravotnické, sociální, sportovní a vzdělávací služby netechnického charakteru.Pozemky lze využít například pro:- ubytovací nebo stravovací zařízení,- obchody a nákupní zařízení,- provozovny služeb,- sportoviště a dětská hřiště,- zdravotnická nebo sociální zařízení,- kulturní a vzdělávací prostory,- zázemí pro sportovní a volnočasové aktivity,- parkovací a odstavná stání,- veřejnou zeleň a veřejná prostranství,- další podnikání, které nebude negativně ovlivňovat okolí.Široké možnosti využití dávají budoucímu vlastníkovi prostor vytvořit vlastní koncept odpovídající charakteru lokality a jeho investičnímu záměru.Technické informaceCelková výměra nabízených pozemků činí 2 600 m2. Součástí přípustného využití území je také vybudování potřebné dopravní a technické infrastruktury, parkovacích ploch a souvisejícího provozního zázemí.Podrobné informace o regulativech územního plánu, přístupu a možnostech napojení na inženýrské sítě budou poskytnuty vážným zájemcům.Na hranici pozemku se nacházejí přípojky na:- veřejný vodovodní řad,- veřejnou kanalizaci,- elektrickou energii.Součástí prodeje je také zajištěná kapacita v obecní čistírně odpadních vod. Pozemky tak disponují důležitým technickým zázemím pro přípravu budoucí výstavby.Podrobné informace k projektu, zahájenému stavebnímu řízení, napojení na inženýrské sítě a podmínkám výstavby budou poskytnuty vážným zájemcům.LokalitaPozemky se nacházejí v rekreační oblasti Jestřábí v Černé v Pošumaví, nedaleko pláže Windy Point, Lipenské přehrady a jachetního klubu.Okolí je vyhledávané pro koupání, jachting, vodní sporty, cyklistiku, turistiku a další volnočasové aktivity. Zavedený rekreační charakter lokality vytváří zajímavé podmínky zejména pro ubytovací, gastronomické, sportovní a další turisticky zaměřené služby.V Černé v Pošumaví se nacházejí obchody, restaurace, ubytovací zařízení, pošta, bankomat a další občanská vybavenost.PlatbyKupní cena: 13 000 000 KčFinancováníS koupí této nemovitosti vám pomohou naši finanční poradci, kteří připraví návrh financování na míru vašim potřebám a zajistí nejvýhodnější podmínky na trhu.Hlavní výhody- celková výměra pozemků 2 600 m2- dva navazující pozemky tvořící jeden celek- hotový projekt bytového domu- zahájené stavební řízení- přípojka vody, kanalizace a elektřiny na hranici pozemku- zajištěná kapacita v obecní čistírně odpadních vod- široké možnosti využití podle územního plánu- blízkost Lipna, pláže Windy Point a jachetního klubu- atraktivní příležitost pro investoraPokud hledáte pozemek pro realizaci komerčního záměru v atraktivní lokalitě u Lipna, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku pozemků.