Prodej komerčního pozemku 31 245 m², Bruntál

INVESTIČNÍ AREÁL 31 245 m² PŘÍMO U SÍDLIŠTĚ V BRUNTÁLE Nabízíme k prodeji rozsáhlý oplocený komerční areál o celkové výměře 31 245 m² (více než 3,1 ha) na ulici Vodárenská v Bruntále. Tato nemovitost se po 35 letech vůbec poprvé dostává do veřejné nabídky a představuje mimořádnou příležitost pro investory, developery i společnosti hledající prostor pro realizaci vlastního podnikatelského záměru. Areál je k dispozici ihned a nabízí možnost bezodkladně zahájit přípravu jeho dalšího rozvoje či nové výstavby. Významnou výhodou je existující technická infrastruktura, vlastní příjezd a rozsáhlé volné plochy umožňující flexibilní využití podle potřeb budoucího vlastníka. Strategická poloha přímo u rozsáhlého sídliště Jednou z největších předností nemovitosti je její umístění v bezprostřední blízkosti rozsáhlé bytové zástavby. Přímá návaznost na rezidenční oblast vytváří zajímavý potenciál zejména pro výstavbu obchodních a komerčních prostor, poskytování služeb, parkovacích kapacit, garáží či dalších projektů určených obyvatelům města. Charakteristika areálu Jedná se o ucelený pozemkový celek s vlastním příjezdem, oplocením, rozsáhlými manipulačními a volnými plochami a třemi stávajícími objekty – garážemi, hlavním skladem a další skladovou budovou. Objekty stojí na stavebních parcelách o souhrnné výměře 2 570 m². Areál byl historicky využíván pro skladování, distribuci materiálu, garážování a parkování. Novému vlastníkovi nabízí možnost rekonstrukce stávajících objektů, postupné revitalizace nebo realizace zcela nového investičního záměru. Územní plán a možnosti výstavby Podstatná část území je dle platného územního plánu zařazena do plochy přestavby P.OK-2, určené pro komerční občanskou vybavenost. Konkrétní možnosti nové výstavby a využití pozemků se řídí platnou územně plánovací dokumentací a příslušnými povoleními. Podrobnější informace rádi poskytneme vážným zájemcům. Inženýrské sítě a infrastruktura V lokalitě je možnost napojení na vodovod, kanalizaci a plyn. Elektrická přípojka je aktuálně v realizaci. Prověřena byla také dostupnost vysokokapacitní optické infrastruktury. Dle předběžného vyjádření společnosti CETIN existuje možnost připojení dvěma geograficky oddělenými trasami s orientační kapacitou až 400 Gbps. Konkrétní parametry podléhají následnému ověření. Jedinečná investiční příležitost Rozsáhlý pozemkový celek přímo u sídliště, vlastní příjezd, dostupná infrastruktura a možnost dalšího rozvoje představují atraktivní kombinaci pro dlouhodobou investici. Po 35 letech mimo veřejný realitní trh je nyní celý areál nabízen k prodeji. Pro vážné zájemce máme připravenou podrobnou dokumentaci včetně katastrálních podkladů, informací k územnímu plánu, inženýrským sítím a stávajícím objektům. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.