Prodej garáže 16 m², Štefánikova, Brno

Hledáte bezpečné parkování pro své auto, motocykl, nebo spolehlivé uskladnění materiálu či sezónního vybavení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna?Nabízíme k prodeji samostatnou zděnou garáž situovanou v uzavřeném a klidném vnitrobloku na adrese Štefánikova 26 (katastrální území Ponava).Hlavní výhody a parametry garáže:Špičkové zabezpečení: Vjezd z ulice Štefánikova do vnitrobloku je chráněn dálkově ovládanými automatickými sekčními vrata s integrovanými dveřmi pro pěší. Do dvora mají přístup pouze oprávnění uživatelé.Elektřina v garáži: Vlastní elektrická přípojka se zásuvkami na 230 V i 400 V (třífázový proud) – ideální pro údržbu vozu, nabíjení akumulátorů nebo využití pro kutilství a skladování.Praktické rozměry: Vnitřní prostor nabízí velkorysých 6,10 × 2,52 m (dostatek místa pro osobní vůz i uskladnění pneumatik či regálů). Vjezdová vrata mají rozměr 2,00 m (šířka) × 1,97 m (výška).Právní stav a měsíční náklady:Stavba v osobním vlastnictví: Garážová budova je v 100% osobním vlastnictví (zapsána na samostatném LV č. 311).Užívání pozemku a příjezdu: Pozemek pod garáží a příjezdová cesta ve dvoře jsou smluvně ošetřeny dlouhodobou dohodou s majiteli pozemku.Zanedbatelné měsíční náklady: Celkový poplatek za nájem pozemku i právo průjezdu zabezpečeným dvorem činí pouze 570 Kč / měsíčně (tj. 6 840 Kč / ročně). Vše je smluvně ukotveno a připraveno k plynulému převodu na nového majitele.Přehled parametrů:Vnitřní rozměry 610 × 252 cm *(délka × šířka)Rozměry vrat 200 × 197 cm *(šířka × výška)Zastavěná plocha 18 m2Vlastní Elektřina Ano (230 V / 400 V)vjezd do dvora Dálkově ovládaná sekční vrataNáklady na pozemek 570 Kč / měsíc Cena 1.050 000 Kč (včetně provize a právního servisu)