Prodej výrobního objektu 740 m², Prostřední Lánov, Lánov

Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní areál vhodný pro různé průmyslové a výrobní činnosti, ideální zejména pro zpracování dřeva, truhlářskou výrobu či navazující obory v obci Prostřední Lánov, která je součástí Královéhradeckého kraje v okrese Trutnov. Tento objekt stojí na pozemku o výměře 11 399 m2 a je ideální volbou pro podnikatele hledající prostor pro výrobní či jiné komerční aktivity. Stavba s užitkovou plochou 929 m2 byla vybudována v roce 2001 a disponuje dvěma nadzemními podlažími. Celková nebytová plocha činí 740 m2, z čehož 700 m2 je určeno pro výrobu a 40 m2 tvoří kancelářské prostory a zázemí pro zaměstnance. Objekt je přístupný po asfaltové cestě a stojí na pozemku kategorizovaném jako zastavěná plocha. Pro tepelné zdroje v budově je využíván kotel na TP, jelikož součástí domu je lis na piliny. Díky orientaci staveb na jih je zajištěn dostatek denního světla v pracovních prostorách, což může příznivě ovlivnit pracovní prostředí. Celková cena nemovitosti činí 19 990 000 CZK a je možné ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, což může být přitažlivým aspektem pro zájemce o koupi. K objektu vede silnice 1. třídy, což usnadňuje logistiku a dostupnost, a v blízkém okolí se nachází průmyslový rozvoj, což podporuje komerční synergii. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro rozvoj svého podnikání v atraktivní a dobře dostupné lokalitě s dobrým technickým vybavením a možnostmi rozvoje. Parametry areálu: Celková plocha pozemku: 11 399 m2 Hlavní budova o dvou podlažích s celkovou zastavěnou plochou 929 m2 Ve 2. NP hlavní budovy je byt pro správce či majitele plus půdní prostor nad celou halou Další objekty na pozemku: sklad dřeva – 50 m2 sušička dřeva – 55 m2 zastřešený katr – 580 m2 Výrobní haly a prostory jsou plně vybavené a připravené k okamžitému využití po dohodě je možné odkoupit i vybavení truhlárny, která zde 25 let fungovala Skvělá dostupnost i pro nákladní dopravu zajišťuje bezproblémovou logistiku Inženýrské sítě: elektřina, voda Areál je vhodný pro podnikatele hledající připravené prostory s dlouholetou tradicí a kvalitním vybavením pro truhlářskou výrobu a zpracování dřeva.