Prodej výrobního objektu 1 000 m², Krkonošská, Jilemnice

Nabízíme k prodeji jedinečný komerční areál o celkové výměře 20 177 m2 v atraktivní lokalitě Jilemnice – Hrabačov, přímo u hlavní komunikace. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro výrobní, skladové, obchodní i investorské využití. Areál disponuje rozsáhlými zpevněnými plochami, kompletní inženýrskou infrastrukturou s dostatečnými kapacitami a souborem budov, které lze okamžitě využívat nebo dále rozvíjet dle potřeb nového vlastníka. Hlavní přednosti• Pozemky o celkové výměře 20 177 m2• Strategická poloha u hlavní komunikace• Rozsáhlé zpevněné manipulační a parkovací plochy• Veškeré inženýrské sítě s vysokou kapacitou pro případné rozšíření provozu o Napojení na kanalizaci o Plyn o Vytápění prostřednictvím kotlem na piliny/dřevo (500kw)• Nový, nadstandardně dokončený, showroom o zastavěné ploše cca 431 m2• Roubenka s kotelnou o zastavěné ploše cca 175 m2• Široké možnosti komerčního využití• Výborná dostupnost v rámci regionu Krkonoš Možné využití• Výroba a lehký průmysl• Skladování a logistika• Reprezentativní firemní sídlo s administrativním zázemím• Obchodní a prezentační prostory• Investiční areál s možností pronájmu jednotlivých částí Investiční potenciálPodobné areály se v dané lokalitě objevují na trhu pouze výjimečně. Kombinace rozsáhlého pozemku, stávajícího stavebního fondu a strategické polohy vytváří zajímavou příležitost jak pro koncového uživatele, tak pro investora hledajícího stabilní výnos z pronájmu.