Prodej výrobního objektu 540 m², Belgická, Jablonec nad Nisou Rýnovice

Komerční areál v průmyslové zóně Belgická, Jablonec nad Nisou – Rýnovice, s výborným potenciálem dalšího rozvojeNabízíme k prodeji průmyslový zděný jednopodlažní objekt o zastavěné ploše 571 m2, doplněný o přilehlý rovinný a zpevněný pozemek o výměře 3 240 m2, situovaný v zavedené průmyslové zóně Belgická v části Jablonec nad Nisou – Rýnovice, v areálu bývalého s. p. LIAZ.Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost zejména pro firmy hledající zázemí pro skladování, logistiku, lehkou výrobu, servisní činnost či jako prostor s potenciálem pro další komerční výstavbu a rozvoj podnikatelského záměru. Významnou předností je samotná poloha v etablované průmyslové lokalitě s koncentrací důležitých firem a výbornou dostupností pro nákladní dopravu.Stávající objekt byl původně využíván jako sklad materiálu. Jedná se o zděnou stavbu, zastřešenou trapézovým plechem na ocelových vaznících, s lehkým zateplením minerální vatou. Objekt je bez vytápění a je napojen na základní inženýrské sítě: elektřina, voda a kanalizace.Velkým benefitem je přístup a manipulace po celé ploše pozemku i pro těžkou techniku, což výrazně rozšiřuje možnosti využití areálu. Rovinný a zpevněný pozemek nabízí dostatek prostoru pro venkovní skladování, parkování techniky, zásobování i případné stavební úpravy či rozšíření.Díky umístění v bezprostřední blízkosti objektů významných průmyslových a komerčních subjektů jde o adresu s vysokým podnikatelským potenciálem a strategickým významem v rámci regionu.Tato nemovitost je vhodnou volbou pro investory i koncové uživatele, kteří hledají funkční komerční zázemí v zavedené průmyslové zóně s možností dalšího rozvoje a komerčního využití.