Prodej skladu 3 350 m², Březolupy

ID: 02632Jan Biernát & Explicit Reality nabízí k prodeji výrobní a skladový areál v obci Březolupy, který představuje skvělou příležitost pro podnikání, rozšíření výroby nebo investici s dlouhodobým potenciálem.Areál tvoří tři samostatné haly a administrativní budova, vše na vlastním pozemku o celkové výměře 10 760 m2. Celý objekt je aktuálně vyklizený a připravený k okamžitému využití.Hala č. 1 je přízemní, nepodsklepená budova se zastavěnou plochou 918 m2 a užitnou plochou přibližně 700 m2. Nabízí otevřený prostor vhodný pro skladování, lehkou výrobu nebo dílenský provoz.Hala č. 2 je rovněž přízemní a nepodsklepená, se zastavěnou plochou 1 799 m2. Součástí je plnohodnotné provozní zázemí o výměře 125 m2 zahrnující kancelář, šatny, jídelnu, sprchy a toalety. Samotná hala disponuje plochou 1 185 m2 a dalších 296 m2 tvoří jiný užitný prostor. Objekt je připravený na provoz bez nutnosti zásadních investic.Hala č. 3 je dvoupatrová, nepodsklepená budova se zastavěnou plochou 785 m2. V 1. nadzemním podlaží se nachází hala o velikosti cca 620 m2 a ve 2. nadzemním podlaží je využitelný podkrovní prostor o ploše cca 600 m2, který nabízí další variabilitu využití.Haly č. 2 a 3 prošly před několika lety částečnou rekonstrukcí. Byly provedeny nové vnitřní omítky, nová betonová podlaha a výměna oken za plastová. Dle vyjádření statika jsou budovy v dobrém a provozuschopném stavu.Areál se dle územního plánu nachází na plochách určených pro zemědělskou výrobu. Možnosti využití jsou široké – skladové prostory, dílna, výroba krmiv, chov zvířat, energetické projekty včetně fotovoltaiky a další podnikatelské záměry v rámci platného územního plánu.Pokud hledáte prostory s velkorysou výměrou, dobrou dostupností a potenciálem dalšího rozvoje, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost.Pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám celý areál představím osobně.Jan Biernát, Explicit Reality